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2013年9月30日租赁期满，下列关于甲公司转换日的会计处理，正确的有( )。
A．固定资产的入账价值为公允价值99000万元
B．固定资产的入账价值为原账面价值60000万元
C．确认公允价值变动收益3000万元
D．确认资本公积3000万元
E．冲减原投资性房地产的账面价值96000万元
参考答案
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考题
下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中，正确的有( )。A．应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值B．应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值C．应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值D．租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益E．应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值
考题
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（ ）。A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益
C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益
D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
考题
2009年1月1日，因租赁期满，甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理，并已于当日达到自用状态。2009年1月1日，该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量，原账面价值为4750万元，其中成本为4500万元，公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是（ ）A.确认资本公积50万元
B.确认营业外收入50万元
C.确认投资收益50万元
D.确认公允价值变动损益50万元
考题
2009年1月1日，因租赁期满，甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理，并已于当日达到自用状态。2009年1月1日，该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量，原账面价值为4750万元，其中成本为4500万元，公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是( )。
A、确认资本公积50万元
B、确认营业外收入50万元
C、确认投资收益50万元
D、确认公允价值变动损益50万元
考题
甲公司于2020年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为 20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2 000万元，未计提减值准备。下列关于甲公司转换日的会计处理中，不正确的是（ ）。A.固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元
B.冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元
C.不确认转换损益
D.确认转换损益1700万元
考题
【例·多选题】下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（）。A．转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益B．转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益C．转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益D．转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
考题
A公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5 000万元，已计提累计折旧100万元，固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6 000万元。下列关于A公司在转换日的会计处理，不正确的是（）。A．借记“投资性房地产”科目6 000万元B．不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目C．转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元，计入其他综合收益D．转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元，计入公允价值变动损益
考题
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（）A．转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积B．转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益C．转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益D．转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
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