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2009年1月1日,甲公司将…项投资性房地产(写字楼)转让给乙公司,转让价款为5000万元。该项投资性房地产系甲公司2005年1月1日购入的,初始入账价值为4 500万元,购入后即采用公允价值模式进行后续计量,转让时该项投资性房地产的账面价值为4700万元。假定不考虑所得税等其他因素影响,甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润为( )万元。
A.300
B.500
C.0
D.5000
参考答案
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考题
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司购入一项房地产,价款为7 000万元,董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日,甲公司与A公司签订租赁协议,将该项投资性房地产出租,租期为3年,租金为每年120万元,出租当日,该项房地产的公允价值为7 500万元,20×4年底该项投资性房地产的公允价值为7 200万元。甲公司应在20×4应确认的损益的金额为( )万元。A、420
B、400
C、100
D、300
考题
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司购入一项房地产,价款为7 000万元,董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日,甲公司与A公司签订租赁协议,将该项投资性房地产出租,租期为3年,租金为每年120万元,出租当日,该项房地产的公允价值为7 500万元,20×4年底该项投资性房地产的公允价值为7 200万元。甲公司应在20×4应确认的损益的金额为( )万元。A.420
B.400
C.100
D.300
考题
甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产,并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元,累计摊销为100万元,公允价值无法可靠计量,税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元,乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续,假设该项交易不具有商业实质,甲公司换入该项投资性房地产的成本为( )。
A.648万元
B.800万元
C.590.4万元
D.640万元
考题
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日,甲公司处置了其持有的一项投资性房地产,取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元,于2006年12月31日取得,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费,甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为( )。A.260万元
B.10万元
C.140万元
D.-110
考题
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日,甲公司处置了其持有的一项投资性房地产,取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元,于2006年12月31日取得,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费,甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为( )。
A.260万元
B.10万元
C.140万元
D.-110万元
考题
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日,甲公司处置了其持有的一项投资性房地产,取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元,于2003年12月31日取得,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费,甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为( )万元。A、260
B、10
C、140
D、110
考题
甲公司于2019年12月25日出售一项投资性房地产。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时“投资性房地产——成本”科目借方余额为2 000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为400万元,出售价款3 000万元,因处置该项投资性房地产形成的损益金额为()万元。A.600B.800C.100D.3600
考题
3、甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产,并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元,累计摊销为100万元,公允价值无法可靠计量,税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元,乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续,假设该项交易不具有商业实质,甲公司换入该项投资性房地产的成本为()。A.648万元B.800万元C.590.4万元D.640万元
考题
甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产,并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元,累计摊销为100万元,公允价值无法可靠计量,税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元,乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续,假设该项交易不具有商业实质,甲公司换入该项投资性房地产的成本为()。A.648万元B.800万元C.590.4万元D.640万元
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