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多选题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?
A
无偿赠与给甲企业
B
因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C
将土地使用权出租给乙公司
D
与丙企业的土地使用权进行置换
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考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？A．无偿赠与给甲企业B．因筹措建设资金而将土地抵押给银行C．将土地使用权出租给乙公司D．与丙企业的土地使用权进行置换
考题
某房地产开发公司甲与乙联合在市土地管理部门举行的某市西部一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，经过详细的投资论证，发现若按该市土地管理部门所规定的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法不合法的有：（ ）A．没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙B．经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙C．经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙D．为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（ ）A．无偿赠与给甲企业B．将土地使用权出租给乙公司C．与丙企业的土地使用权进行置换D．因筹措建设资金而将土地抵押给银行
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给风华房地产开发公司，风华房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。风华房地产开发公司可采用下列哪些方式处分其土地使用权?（ ）A．无偿赠与甲企业B．因筹措建设资金而将土地抵押给银行C．将土地使用权出租给乙公司D．与丙企业的土地使用权进行置换
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?（ ） A．无偿赠与给甲企业 B．将士地使用权出租给乙公司 C．与丙企业的土地使用权进行置换 D．因筹措建设资金而将土地抵押给银行
考题
设志远公司已取得该块土地的使用权，土地使用权限为70年，其将来可采取以下哪些方式处理其土地使用权（ ）。A．因借款而抵押给甲公司B．无偿赠与给乙公司C．将土地使用权出租给丙公司D．与丁公司的土地使用权交换
考题
设志远公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权？（ ）A．因借款而抵押给甲公司B．无偿赠与给乙公司C．将土地使用权出租给丙公司D．与丁公司的土地使用权交换
考题
甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一幅土地使用权进行房地产开发。但是两年后，甲房地产开发公司仍未动工开发，县人民政府土地管理部门准备无偿收回该幅土地使用权。甲公司的下列哪些申辩理由可以阻止该幅土地被无偿收回？()A、本公司没有筹措到足够的开发资金B、前期拆迁工作的迟延造成了动工开发迟延C、城市过度抽取地下水导致地面大面积下沉，地质状况还在不断变化D、政府部门临时征用了该幅土地
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将 位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开 发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使 用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采 用下列何种方式处分其土地使用权？
A.无偿赠与给甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
考题
甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（ ）。A.土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续
B.土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止
C.如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙
D.如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙
考题
一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（ ）年的土地使用权。A.10
B.30
C.40
D.70
考题
（2013年）根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
C.某市政府出让国有土地使用权给戊房地产开发商
D.庚软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
考题
2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金，B市建设银行可以取得（ ）。A、该抵押的土地使用权B、该土地所有权C、该土地使用权变价处分权D、就该土地使用权卖得价金优先受偿权
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。A、甲企业将自有厂房出租给乙企业B、丙企业转让国有土地使用权给戊企业C、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商D、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
考题
2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括（ ）。A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得B、尚未办理土地使用权登记手续C、该土地使用不发生权转移D、将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权
考题
某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，进行详细投资论证过程中，发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有（ ）。A、没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙B、经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙C、经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙D、为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?（ ）A、无偿赠与给甲企业B、将士地使用权出租给乙公司C、与丙企业的土地使用权进行置换D、因筹措建设资金而将土地抵押给银行
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）A、无偿赠与给甲企业B、因筹措建设资金而将土地抵押给银行C、将土地使用权出租给乙企业D、与丙企业的土地使用权进行置换
考题
1998年5月，经某市佳兴房地产开发公司申请，某市人民政府决定将该市一幅2万平方米的土地使用权出让给佳兴房地产开发公司，用于房屋住宅开发建设。该公司与某市的城市规划部门签订了土地使用权出让合同。该合同约定由佳兴房地产开发公司支付土地使用权出让金8000万元，土地使用权出让年限90年，动工开发日期1998年6月6日。有关合同的其他内容，均参照国家出让土地使用权的标准合同写明。但佳兴房屋开发公司因为资金未能到位而一直无法开工，直到1999年8月8日，资金到位后才动工开发。依据《房地产》法的规定，本案有哪些违法行为？
考题
某区人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一块180公顷的土地出让给某房地产开发公司。土地使用权年限为50年。该房地产开发公司处分其土地使用权的方法可以有（）。A、将该土地使用权无偿赠与A企业B、将该土地使用权出租给B公司C、与C企业的土地使用权进行置换D、因筹措建设资金而将该土地使用权抵押给D银行
考题
某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?A、无偿赠与给甲企业B、因筹措建设资金而将土地抵押给银行C、将土地使用权出租给乙公司D、与丙企业的土地使用权进行置换
考题
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年A、38B、40C、68D、70
考题
多选题某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?（ ）A无偿赠与给甲企业B将士地使用权出租给乙公司C与丙企业的土地使用权进行置换D因筹措建设资金而将土地抵押给银行
考题
多选题根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是（ ）A四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%C上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件D兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
考题
多选题某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）A无偿赠与给甲企业B因筹措建设资金而将土地抵押给银行C将土地使用权出租给乙企业D与丙企业的土地使用权进行置换
考题
多选题某区人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一块180公顷的土地出让给某房地产开发公司。土地使用权年限为50年。该房地产开发公司处分其土地使用权的方法可以有（）。A将该土地使用权无偿赠与A企业B将该土地使用权出租给B公司C与C企业的土地使用权进行置换D因筹措建设资金而将该土地使用权抵押给D银行
考题
不定项题某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，进行详细投资论证过程中，发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有（ ）。A没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙B经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙C经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙D为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权
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