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单选题
刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，开始决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。
A
银行有权占有该人身保险合同
B
如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款
C
刘某应保证保单的价值
D
刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权
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考题
刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法错误的是( )。A.银行有权占有该人身保险合同B.如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款C.刘某应保证保单的价值D.刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权
考题
共用题干
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。根据以上内容，回答86~90题。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。 A:在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租B:在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C:在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D:甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（ ）。A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳().A:契税B:营业税C:房产税D:印花税
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。A.转移
B.更正
C.抵押
D.地役权
考题
共用题干
孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的做法为().A:应签订书面抵押合同B:刘某和甲、乙银行应办理变更登记C:不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权D:抵押权自抵押合同签订之日起成立
考题
共用题干
孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权().A:占用该抵押房屋B:扣押该抵押房屋C:与刘某协议变卖该抵押房屋D:请求人民法院拍卖该抵押房屋
考题
刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（ ）。A.契税
B.营业税
C.房产税
D.印花税
考题
刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（ ）。A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.刘某出租房屋应缴纳的税种为().A:营业税B:房产税C:契税D:印花税
考题
共用题干
孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.关于刘某将已抵押房屋出租的表述，正确的是().A:在未征得甲、乙银行同意的情况下，赵某不能将已抵押的房屋出租B:在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C:在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D:甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
考题
（一） 刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
刘某出租房屋应缴纳的税为（ ）。A、营业税
B、房产税
C、契税
D、印花税
考题
（一） 刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（ ）。A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C、经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
考题
（一） 刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（ ）。A、刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B、经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.关于刘某的房屋抵押，表述错误的是().A:刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产B:刘某应当将房屋抵押情况告之关某C:经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押D:到某到期不能偿还债务，拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
考题
刘某买房时向银行贷款，并在银行投保了个人抵押住房保险，贷款金额为15万，贷款期限是20年。保险期间内刘某乘坐汽车时发生交通事故死亡。死亡后刘某的贷款余额为10万，利息是300元，罚息200元。保险公司应付银行金额为（）。A、100000元B、100500元C、100200元D、100300元
考题
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。A、契税B、营业税C、房产税D、印花税
考题
刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，并决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。A、银行有权占有该人身保险合同B、如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款C、刘某应保证保单的价值D、刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权
考题
刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，开始决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。A、银行有权占有该人身保险合同B、如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款C、刘某应保证保单的价值D、刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权
考题
个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是（ ）。A、刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款B、刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用C、刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议D、刘某因违法经营，被工商机关处以罚款
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。A、应签订书面抵押合同B、刘某和甲、乙银行应办理变更登记C、不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权D、其抵押权自登记时设立
考题
单选题刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。A
银行有权占有该人身保险合同B
如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款C
刘某应保证保单的价值D
刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权
考题
单选题刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。A
刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产B
刘某应当将房屋抵押情况告之吴某C
经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押D
刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
考题
单选题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。A
在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租B
在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C
在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D
甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
考题
单选题刘某为恒盛公司的法定代表人。因生产经营急需资金，刘某以其个人名义在某网络贷款平台注册账号，并由该网络平台撮合与张某达成20万元借款合同，约定年利率为30%。恒盛公司的股东周某提供保证但未约定保证方式。刘某将取得的借款用于恒盛公司生产经营。下列说法正确的是（ ）。A
若刘某未及时偿还借款，张某起诉周某承担责任的，法院应当追加刘某为共同被告B
若刘某未及时偿还借款，张某有权要求该网络贷款平台承担连带责任C
因刘某所借款项用于公司经营，张某有权要求刘某及恒盛公司共同承担责任D
双方约定的利率超过24%的部分应当认定无效，刘某有权要求返还已支付的超额利息
考题
单选题刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，并决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。A
银行有权占有该人身保险合同B
如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款C
刘某应保证保单的价值D
刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权
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