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多选题
房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有三种比较典型的登记制度。分别是：（）
A
契据登记制度
B
权利登记制度
C
登记发证制度
D
形式主义的登记制度
参考答案
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解析：
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考题
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．实施初始登记、总登记、服务登记
考题
下列关于房地产登记的表述中，正确的有（ ）。A:登记的目的之一是保证交易安全
B:办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C:国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E:不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
考题
下列关于物权变动的表述中，正确的是（ ）。A.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
C.因继承或者受遗赠取得物权的．自登记或交付时发生效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自初始登记或注销登记时发生效力
考题
关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（ ）。A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
B.抵押权自签订抵押合同时生效
C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D.正在建造的建筑物不得设定抵押
考题
下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（ ）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
考题
关于物权变动公示原则，下列说法不正确的是（ ）。A.动产交付，产生物权公示效力
B.动产交付加登记，产生物权公示效力
C.不动产登记，产生物权公示效力
D.公示所产生的法律效力受法律保护
考题
房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。A、契据登记制度和权利登记制度B、权利登记制度和登记发证制度C、契据登记制度和登记发证制度D、形式主义的登记和实质主义的登记
考题
下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。A、登记的主要目的之一是保护交易安全B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则C、国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法D、因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
考题
在汽车与房屋的买卖中，一般来说，房屋采用（）公示方法，它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法，它的物权经（）而变动。A、占有、交付、登记、登记B、登记、登记、占有、交付C、交付、交付、占有、登记D、占有、登记、登记、交付
考题
单选题房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。A
契据登记制度和权利登记制度B
权利登记制度和登记发证制度C
契据登记制度和登记发证制度D
形式主义的登记和实质主义的登记
考题
单选题下列关于物权的变动，说法错误的是：（ ）A
不动产物权的设立需经依法登记后，发生效力B
动产物权的转让，自交付时发生效力C
机动车物权的变更，未经登记的，不得对抗善意第三人D
属于国家所有的海域所有权，应依法进行登记
考题
多选题关于托伦斯登记制度的表述正确的是：（）A登记依一定的程序进行，登记机构没有实质审查的权限B不动产物权之变动，非登记于登记簿，不发生效力C登记具有公信力D采用任意登记制度，即不强制对一切土地所有权、他项权利进行登记
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