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单选题
注册评估师应关注投资性房地产评估的（），根据自身的专业知识和经验，审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
A
使用性
B
安全性
C
复杂性
D
收益性
参考答案
参考解析
解析：
注册评估师应关注投资性房地产评估的复杂性，根据自身的专业知识和经验，审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
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考题
注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产评估师对估价对象进行了实地查勘
B:注册房地产评估师是独立、客观、公正地进行估价的
C:注册房地产评估师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D:注册房地产评估师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
考题
投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）
A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定
考题
下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（ ）。
A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员
考题
注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时，应当分析的因素有()。A:评估项目风险
B:注册资产评估师的专业胜任能力
C:评估对象新旧程度
D:注册资产评估师的独立性
E:评估机构对评估对象法律权属提供的保证
考题
注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A、注册会计师资格B、注册房地产估价师资格C、投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D、资深资产评估师资格
考题
下列关于注册资产评估师职业道德的说法，正确的有（）。A、注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益B、注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传C、注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈D、注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
考题
多选题拟承接某项特定业务之前，必须充分了解项目所涉及的专业技能及所需的工作经验，若已有的知识及经验不足支持其已完成该业务，应当采取适当的弥补措施。包括（）。A与具有相关专业知识和经验的注册资产评估师联合进行评估B聘用具有所需专业知识或经验的专业人士C注册资产评估师通过学习达到要求D投机取巧
考题
单选题注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A
注册会计师资格B
注册房地产估价师资格C
投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D
资深资产评估师资格
考题
多选题下列关于注册资产评估师职业道德的说法，正确的有（）。A注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益B注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传C注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈D注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
考题
多选题注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），确定是否承接资产评估项目。A评估项目风险B独立性C专业胜任能力D价值类型
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