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多选题
签订土地估价委托协议的重要性是()。
A

估价委托的法律依据

B

明确土地估价双方权利与义务

C

消除争议

D

降低估价收益风险

E

避免违约责任


参考答案

参考解析
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考题 签订土地估价委托协议的重要性是()。A、估价委托的法律依据B、明确土地估价双方权利与义务C、消除争议D、降低估价收益风险E、避免违约责任

考题 估价机构应和委估者签订估价合同书,明确双方的权利、义务,以保证双方合作顺利,减少争议,同时也以()形式规定了估价师的任务和估价时限。A、公证B、口头约定C、协议D、协商

考题 估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后,估价人员应开展的工作为( )。A、要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证,明确估价对象位置、宗地号等情况B、选择适宜的估价方法进行初步地价测算C、与委托方商讨确定土地估价基准日,准备撰写估价报告D、就转让价格预期征求委托方意见,选择适宜的估价方法进行地价测算

考题 土地估价属于专业化的中介服务,下列关于土地估价的说法正确的是( )。A、土地估价师为了估价,必须有相应的工作程序,其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出B、估价师要评估出合理的地价,必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响,6页最后提出合理的估价额C、从一般意义上说,土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能D、保证估价结果的科学、客观、公正,委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则E、土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人

考题 估价期日由()设定。A、土地管理部门B、土地估价行业协会C、市场状况D、委托人确定E、委托人与估价师商定

考题 签订土地估价委托协议的重要性()。A、估价委托的法律依据B、明确土地估价双方权利与义务C、降低估价收益风险D、争取更多业务E、明确估价方法

考题 估价合同的主要作用有()。A、成立受法律保护的委托与受托关系B、明确合同双方的权利和义务C、载明估价的基本事项D、明确估价作业方案E、作为交纳契税的依据

考题 多选题土地估价业务获取的途径有()。A政府委托B企业委托C个人委托D自有自估E公益事业委托估价

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