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单选题
城镇土地定级一般采用( ),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。
A
数理统计法
B
多因素分值加和法
C
层次分析法
D
特尔斐法
参考答案
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解析:
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考题
下列定级说法中,正确的是()。A、权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现B、定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异C、按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用D、土地质量是土地级别的综合反映
考题
在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。A、在基准地价修正系数表验证时,计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%~+13%,则表明修正系数符合要求B、通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时,地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算C、级别修正幅度计算时,好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示,则三者的修正幅度顺序分别为:(A-C.×100%/C、(A-C.×100%/(2C.和0%D、在确定级别修正幅度阶段,采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析E、引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
考题
单选题下列定级说法中,正确的是()。A
权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现B
定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异C
按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用D
土地质量是土地级别的综合反映
考题
单选题项目竞争力分析的综合评价方法,运筹学和其他数学方法包括:()A
多目标决策方法、目标规划法、层次分析法、模糊综合评判法、数理统计法B
多目标决策方法、数学包络分析法、层次分析法、聚类分析法、数理统计法C
多目标决策方法、数学包络分析法、层次分析法、因子分析法、数理统计法D
多目标决策方法、数学包络分析法、层次分析法、模糊综合评判法、数理统计法
考题
多选题确定权重的常用方法有()。A特尔菲测定法B因素成对比较法C层次分析法D总分频率曲线法E数理统计法
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