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单选题
城镇土地定级一般采用( ),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。
A

数理统计法

B

多因素分值加和法

C

层次分析法

D

特尔斐法


参考答案

参考解析
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考题 城镇土地定级采用的是(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。A、数理统计法B、多因素分值加和法C、层次分析法D、修正法

考题 土地定级过程中,采用多因素综合评定法符合有关阐述土地的理论依据,但它具有较强的主观性和随意性。()

考题 城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。

考题 城镇土地定级的主要方法为因素法。

考题 土地分等定级程序中级差收益测算的目的是()。A、评定土地的价格B、计算土地的收益C、比较土地收益的差别D、验证土地级别划分的合理性

考题 下列定级说法中,正确的是()。A、权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现B、定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异C、按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用D、土地质量是土地级别的综合反映

考题 在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。A、在基准地价修正系数表验证时,计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%~+13%,则表明修正系数符合要求B、通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时,地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算C、级别修正幅度计算时,好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示,则三者的修正幅度顺序分别为:(A-C.×100%/C、(A-C.×100%/(2C.和0%D、在确定级别修正幅度阶段,采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析E、引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重

考题 确定关键成功要素可以采用特尔斐法、模糊综合评判法和()。A、层次分析法B、排列法C、网络分析法D、因果分析法

考题 下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有()。A、德尔菲测定法B、总分频率曲线法C、层次分析法D、综合评价法E、因素成对比较法

考题 确定权重的常用方法有()。A、特尔菲测定法B、因素成对比较法C、层次分析法D、总分频率曲线法E、数理统计法

考题 城镇土地定级一般采用( ),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。A、数理统计法B、多因素分值加和法C、层次分析法D、特尔斐法

考题 城镇土地定级单元一般是利用主要因素分值叠置法、()、()、()、()主导因素判定法与均质地域法相结合的方法来划分。

考题 ( )是一种客观地综合多数专家经验与主观判断的技巧。A、特尔菲测定法B、因素成对比较法C、层次分析法D、数理统计法

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考题 下列( )属于农村土地定级单元划分的方法。A、叠置法B、层次分析法C、网格法D、直线分析法E、主导因素判定法

考题 单选题城镇土地定级采用的是(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。A 数理统计法B 多因素分值加和法C 层次分析法D 修正法

考题 填空题城镇土地定级单元一般是利用主要因素分值叠置法、()、()、()、()主导因素判定法与均质地域法相结合的方法来划分。

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考题 单选题下列定级说法中,正确的是()。A 权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现B 定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异C 按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用D 土地质量是土地级别的综合反映

考题 单选题多因素综合评价法评定的( )是采用综合分值来表示的。A 土地价格B 土地等C 土地级D B和C

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考题 单选题( )是一种客观地综合多数专家经验与主观判断的技巧。A 特尔菲测定法B 因素成对比较法C 层次分析法D 数理统计法

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考题 单选题确定关键成功要素可以采用特尔斐法、模糊综合评判法和()。A 层次分析法B 排列法C 网络分析法D 因果分析法

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