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单选题
在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。
A
自然属性
B
社会属性
C
心理属性
D
法律属性
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A.与业主确定勘查时间
B.明确房源的具体位置
C.带好房源勘查的必要工具
D.审查业主提供的权霭证书
E.让业主在实地勘查表上签字
考题
房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（ ）。A、私盘制
B、公盘制
C、混合制
D、公私合盘制
考题
下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。[2009年真题]
A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
B、房源物理属性决定房源的使用价值
C、房源物理属性决定房源的市场价格
D、房源物理属性具有固定性
E、房源物理属性具有差异性
考题
下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
B:房源物理属性决定房源的使用价值
C:房源物理属性决定房源的市场价格
D:房源物理属性具有固定性
E:房源物理属性具有差异性
考题
关于房源概念的表述，有误的是( )。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C:房源仅包括委托出售或出租的物业
D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
考题
经纪人维护房源被举报价格不符，收到了申诉数据，在申诉过程中，下列说法正确的是（）A、经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源B、经纪人和业主核实价格为系统报价，这时候经过经纪人劝说，让业主降价，业主同意了，申诉结果为真实房源C、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为=已提未核D、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为已核销
考题
单选题下列关于房源信息指标的说法错误的是（ ）。A
房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格B
房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标C
物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态D
房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化
考题
单选题甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。A
物理属性B
法律属性C
心理属性D
市场属性
考题
单选题房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是( )。A
私盘制B
公盘制C
分区公盘制D
混合制
考题
单选题房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。A
私盘制B
公盘制C
分区公盘制D
分类公盘制
考题
单选题下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。A
房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态B
除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的C
从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的D
房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等
考题
多选题甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。A保证房源的真实性B保证房源的具有交易资格C保障房源可视性D保障房源价格稳定性
考题
单选题房源的市场价格是由房源的( )决定的。A
法律属性B
经济属性C
物理属性D
心理属性
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