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单选题
“买方代理人提出可以提高总房价1万元，但他并不知道卖方得知提高1万元的购房总额后，同意出售房子的概率有多大”，这种情况属于（ ）。
A
风险
B
不确定性
C
确定性
D
不可预测性
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题“买方代理人提出可以提高总房价1万元，但他并不知道卖方得知提高1万元的购房总额后，同意出售房子的概率有多大”，这种情况属于（ ）。A 风险B 不确定性C 确定性D 不可预测性” 相关考题
考题
买方与卖方已谈好了一个成本加激励的合同。合同的标的成本是30万元,目标费用是4万元,各方分别承包80%和20%,最大费用是6万元,最小费用是1万元。如果卖方实际的成本是38万元,买方将支付()
A.104000元B.56000元C.30000元D.24000元
考题
某公务员计划5年后贷款购房，其现有资金8万元，且每年能储蓄2万元。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为（ ）。A．130万元B．110万元C．73万元D．126万元
考题
甲公司从境外进口一批精密仪器，货物离岸价格600万元，另支付卖方佣金6万元，向境外采购代理人支付买方佣金2万元，将货物运抵我国关境内输入地点，发生运费、保险费合计5万元，支付报关费2万，商检费1万，将该仪器由境内输入地口岸运抵至使用地支付运费1万元，安装该仪器支付基建、安装费用35万元，为在境内使用该仪器，另外支付软件和资料费75万元，员工培训费5万。则应计入该仪器关税完税价格的金额包括()。A、货物离岸价格600万元B、卖方佣金6万元C、向境外采购代理人支付的买方佣金2万元D、运抵我国关境内输入地点，发生的运费、保险费5万元
考题
生产某种产品有两个建厂方案：（1）建大厂，需要初期投资500万元。如果产品销路好，每年可以获利200万元；如果销路不好，每年会亏损20万元。（2）建小厂，需要初期投资200万元。如果产品销路好，每年可以获利100万元；如果销路不好，每年只能获利20万元。 市场调研表明，未来2年，这种产品销路好的概率为70%。如果这2年销路好，则后续5年销路好的概率上升为80%；如果这2年销路不好，则后续5年销路好的概率仅为10%。为取得7年最大总收益，决策者应（ ）。A.建大厂，总收益超500万元B.建大厂，总收益略多于300万元C.建小厂，总收益超500万元D.建小厂，总收益略多于300万元
考题
以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（ ）。(答案取近似数值)A.年房租1．5万元，购屋房价60万元
B.年房租1万元，购屋房价30万元
C.年房租1万元，购屋房价50万元
D.年房租1万元，购屋房价40万元
考题
生产某种产品有两个建厂方案。（1）建大厂：需要初 期投资500万元。如果产品销路好，每年可以获利200万 元；如果销路不好，7每年会亏损20万元。（2）建小厂， 需要初期投资200万元。如果产品销路好，每年可以获利 100万元；如果销路不好，每年只能获利20万元。 市场调研表明，未来2年，这种产品销路好的概率为70%。 如果这2年销路好，则后续5年销路好的概率上升为80%; 如果这2年销路不好，则后续5年销路好的概率仅为10%。 为取得7年最大总收益，决策者应（ ）。A. 建大厂，总收益超500万元
B. 建大厂,总收益略多于300万元
C. 建小厂，总收益超500万元
D. 建小厂，总收益略多于300万元
考题
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。
A.若买方不履行购买义务，25万元予以没收
B.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
C.若卖方不能交付货物，应返还50万元
D.若卖方不能交付货物，应返还40万元
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元，约定买方交付定金30万元。买方6月10 日实际只交付了25万元，卖方签收。说法正确的是（ ）A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.定金合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元
考题
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。A.退房，要求开发公司退还已付房款和利息
B.不退房，支付总房价35.00万元
C.不退房，支付总房价36.05万元
D.不退房，支付总房价36.40万元
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为1100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的有()。A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同B、买卖合同自6月10日成立C、买卖合同自6月1日成立D、若卖方不能交付货物，应返还50万元E、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
考题
张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的（ ）原则A、平等
B、自愿
C、公平
D、公序良俗
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法正确的是（ ）。
A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．买卖合同自6月10日成立
C．买卖合同自6月1日成立
D．若卖方不能交付货物，应返还50万元
E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是( )。A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、买卖合同自6月10日成立
C、定金合同自6月1日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还50万元
E、若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是( )。
A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．买卖合同自6月10 日成立
C．买卖合同自6月1日成立
D．若卖方不能交付货物，应返还50万元
E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
考题
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方
支付定金30万元，由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法不正确的是( ) 。
A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．定金合同自6月10日成立
C．若卖方不能交付货物，应返还50万元
D. 若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
考题
甲乙双方订立了买卖合同，合同中约定了违约金为 1万元，卖方甲收取了买方的 8000元定金，后甲不能履约，则乙可以要求甲（）。A．支付双倍违约金，不返还定金
B．支付违约金 1万元，并返还定金
C．支付违约金 1万元，但不能要求返还定金
D．支付违约金 1万元，并双倍返还定金
考题
有一份CIF合同，出售100吨大米，单价为每吨500美元，总值为50000美元。事后卖方只交货5吨。在这种情况下，买方可主张何种权利？为什么？如果卖方交货90吨，买方又可主张何种权利？为什么？
考题
客户钱如山可租房也可购房，以五年期计算。租房的话租金每年3万元，购房的话房价80万元，可办理60万元，利率4%的房贷，五年平均摊还。以净现值法计算，折现率4%，问五年后售房时，房价应至少达到（）购房才比租房划算。A、75万元B、81万元C、90万元D、95万元
考题
买方与卖方已谈好了一个成本加激励的合同。合同的标的成本是30万元，目标费用是4万元，各方分别承包80%和20%，最大费用是6万元，最小费用是1万元。如果卖方实际的成本是38万元，买方将支付（）A、104000元B、56000元C、30000元D、24000元
考题
甲乙双方于10月1日签订买卖合同，合同价款100万元，约定买方支付定金20万元。由于资金周转困难，买方于10月10日交付了10万元，卖方予以签收，下列说法正确的是（）。A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同B、定金合同自10月1日起成立C、若卖方不能交付货物，应返还20万元D、买卖合同自10月10日起成立E、若买方不能购买货物，卖方返还10万元的定金
考题
单选题张某以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的（）原则。A
平等B
自愿C
公平D
公序良俗
考题
单选题某人贷款购房，房价为15万元，贷款总额为总房价的70%，年利率为6%，贷款期限为6年，按单利计息，则6年后还款总额为（）万元。A
12.71B
17.21C
14.28D
18.24
考题
多选题6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（ ）。A买卖合同是主合同，定金合同是从合同B买卖合同自6月1日成立C定金合同自6月1日成立D若卖方不能交付货物，应返还50万元E若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元
考题
多选题以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净现值法计算，下列各项中租房比购房划算的有（ ）。（答案取近似数值）A年房租1万元，购房房价50万元B年房租1万元，购房房价30万元C年房租1.5万元，购房房价55万元D年房租1万元，购房房价40万元E年房租1.5万元，购房房价60万元
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