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单选题
房地产抵押合同的生效时间为（）
A
自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B
自房地产抵押合同办完抵押登记时
C
自抵押人和抵押权人协商一致时
D
自房地产抵押合同成立时
参考答案
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解析：
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考题
某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产、机器设备抵押,双方签订了借款合同、房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为()。
A、借款合同签订之日B、房产的抵押权生效时间为抵押登记之日C、机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日D、当事人协商之日
考题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ ）。A． 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B． 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
考题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
考题
房地产抵押合同生效的条件是（ ）。(2009年真题)A.主债权合同成立
B.抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租
C.抵押房地产无共有人
D.抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是( )。A:房地产抵押合同随债务合同的生效而生效
B:抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人
C:抵押出租房地产需要书面通知承租人
D:抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的收益权
考题
同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（）A、以抵押登记的先后顺序受偿B、在规定期限内办理抵押登记的，优先于超过规定期限办理抵押登记者C、均在规定期限内办理抵押登记的，以抵押合同生效的时间在前者为优先D、均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机构受理登记的时间在前者为优先
考题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ ）。A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
考题
单选题房地产抵押合同从（）A
公证之日起生效B
抵押合同签订之日起生效C
主合同履行之日起生效D
抵押登记之日起生效
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