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单选题
房屋投资中包租的租赁空置风险由()承担。
A

包租人

B

业主

C

包租人与业主共同

D

在包租条件中约定


参考答案

参考解析
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考题 项目融资中的风险是由发起人来承担的。() 此题为判断题(对,错)。

考题 经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。A.委托管理B.包租转租C.出租代理D.委托代管

考题 业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。A.包租转租模式B.出租代理模式C.委托管理模式D.出让权模式

考题 因不可抗力或意外事故造成租赁物部分或全部损失,下列关于租赁物风险和租金风险承担说法正确的是( )A.租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担B.租赁物风险由承租人负担,租金风险由所有人承担C.租赁物风险由承租人负担,租金风险由承租人承担D.租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担

考题 在物业租赁管理模式中,经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。A.委托管理B.包租转租C.出租代理D.委托代管

考题 下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险

考题 关于房屋空置率的说法,正确的是()。 A.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例 B.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例 C.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例 D.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例

考题 下列各项属于委托管理模式特点的有()。A:业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险

考题 房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担。( )

考题 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。A:居间 B:包租转租 C:行纪 D:代理

考题 房屋租投资中包租的租赁空置风险由()承担。A、包租人B、业主C、包租人与业主共同D、在包租条件中约定

考题 ()属于房屋租赁投资中的包租条件。A、房屋状况B、租赁年期C、出租经营收益D、固定租金E、免租期

考题 房屋租赁合同中约定房屋和设施设备正常使用下的风险一般由()承担。A、经纪机构B、物业企业C、承租人D、出租人

考题 房屋投资中包租的租赁空置风险由()承担。A、包租人B、业主C、包租人与业主共同D、在包租条件中约定

考题 包租投资与置业租赁投资相比较的特点是()。A、包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险B、包租投资可以自由调整租金水平C、包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败D、包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险E、包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转

考题 代租代管的出租空置风险由()承担。A、经纪人B、业主C、保险公司D、银行

考题 经营性租赁实际上是由承租人承担租赁投资风险的融资租赁。

考题 多选题下列各项属于委托管理模式特点的有(  )。A业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金B业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险C物业服务企业风险较大D业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入E物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险

考题 单选题房屋租赁合同中约定房屋和设施设备正常使用下的风险一般由()承担。A 经纪机构B 物业企业C 承租人D 出租人

考题 多选题()属于房屋租赁投资中的包租条件。A房屋状况B租赁年期C出租经营收益D固定租金E免租期

考题 单选题新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。A 居间B 包租转租C 行纪D 代理

考题 单选题房屋租投资中包租的租赁空置风险由()承担。A 包租人B 业主C 包租人与业主共同D 在包租条件中约定

考题 多选题包租投资与置业租赁投资相比较的特点是()。A包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险B包租投资可以自由调整租金水平C包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败D包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险E包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转

考题 单选题下列选项中,( )不是房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的区别。A 租赁合同类型不同B 房屋租赁费用支付方式不同C 关于空置期的约定不同D 签订合同地点不同

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考题 单选题代租代管的出租空置风险由()承担。A 经纪人B 业主C 保险公司D 银行

考题 单选题关于金融租赁风险承担.下列说法中正确的是 ( )A 承租人承担租赁物毁损灭失的风险B 出租人承担租赁物毁损灭失的风险C 为租赁物投保.若出租人为投保人,保险费由出租人承担D 为租赁物投保,若承担人为投保人.保险费由出租人承担

考题 单选题房屋投资中包租的租赁空置风险由()承担。A 包租人B 业主C 包租人与业主共同D 在包租条件中约定