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从（）来看，评估结果要经得起市场检验中的市场是有范围和定义的。
- A、地域方面
- B、评估专业的角度
- C、市场条件
- D、产品复杂程度
参考答案
更多 “从（）来看，评估结果要经得起市场检验中的市场是有范围和定义的。A、地域方面B、评估专业的角度C、市场条件D、产品复杂程度” 相关考题
考题
根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。A.评估对象的快速变现因素B.评估对象的要素资产属性C.信息资料来源于公开市场D.评估对象的最佳使用状态E.评估对象对特定投资者的贡献程度
考题
资产评估的市场性主要体现在（ ）。A．资产评估是市场经济的产物B．资产评估结论是市场上资产交易的价格C．资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D．被评估的资产最终要进入市场流通E．资产评估结果最终要经得起市场的检验
考题
价值类型从资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分，可以分为( )。A:现行市价和清算价格
B:市场价值和市场价值以外的价值
C:市场价值和清算价值
D:市场价值和现行市价
考题
价值类型从资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分，可以分为（ ）。
A.现行市价和清算价格 B.市场价值和市场价值以外的价值
C.市场价值和清算价值 D.市场价值和现行市价
考题
某资产评估报告中，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿涉及到评估信息如下：
使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。
资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2，修正情况与评估结果如下表所示。
可比案例
资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2，资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。
1）什么是市场法？市场法的应用前提是什么？
2）对该写字楼采用市场法评估是否恰当？说明理由。
3）分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。
考题
资产评估的市场属性主要体现在()。A:资产评估是市场经济的产物
B:资产评估结论是市场上资产交易的价格
C:资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的
D:被评估的资产最终要进入市场流通
E:资产评估结果最终要能经得起市场的检验
考题
以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括()。A:继续使用价值
B:市场变现价值
C:市场价值
D:市场价值以外的价值
E:清算价值
考题
资产评估的市场性主要体现在（）。A、资产评估是市场经济的产物B、资产评估结论是市场上资产交易的价格C、资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的D、被评估的资产最终要进入到市场流通E、资产评估结果最终要经得起市场的考验
考题
市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在（）。A、能够客观反映资产目前的市场情况B、有公开活跃的市场作基础C、评估中的参数和指标可直接从市场获得D、评估值更能反映市场现实价格E、评估结果易于被各方面理解和接受
考题
细分市场的评估和目标市场的选择是对品牌从（）多维定位。A、产品角度、消费者角度或竞争者角度B、市场角度、产品角度或消费者角度C、产品角度、消费者角度或客户角度D、产品角度、客户角度或竞争者角度
考题
单选题资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）A
现实性B
咨询性C
公正性D
市场性
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