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下面有关“价格核实方法”表述正确的是（）

  • A、单证核实法
  • B、市场比较法
  • C、成本计算法
  • D、上述表述都错误

参考答案

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考题 “价格核实方法”之一为：成本计算法。（）
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考题 重置价格法是属于（）的一种估价方法。A、成本估价法B、收益还原法C、市场比较法D、因素比较法
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考题 使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础。（）
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考题 按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A、监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B、监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C、取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D、实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E、监测点地价应根据市场变化定期评估
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考题 判断题“价格核实方法”之一为：成本计算法。（）A 对B 错
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考题 多选题下面有关“价格核实原则”表述正确的是（）A客观、公平、统一、合理B以该货物的成交价格为基础C以出口货物的FOB价格为基础D上述表述都错误
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考题 判断题使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础。（）A 对B 错
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考题 判断题“价格核实方法”之一为：市场核实法。（）A 对B 错
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考题 多选题下面有关“价格核实方法”表述正确的是（）A单证核实法B市场比较法C成本计算法D上述表述都错误
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考题 单选题目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。A 成本法B 三级市场比较法C 内部替代法D 市场比较法
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