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房产抵押物投保时（）

  • A、以购房的原始价金额投保
  • B、以估价金额投保
  • C、以未来市场处分价投保

参考答案

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考题 可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。 A．50% B．70% C．90% D．60%
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考题 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。A．50%B．70%C．90%D．100%
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考题 银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有()。A、对抵押物进行合法登记B、评估抵押物价值C、确定合适的抵押率D、为抵押物投保
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考题 按照我国的抵押物登记制度，企业设定（ ）为抵押物时，应向工商行政管理部门进行抵押物登记。A.车辆B.房产C.土地使用权D.机器设备
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考题 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。A:50%B:70%C:90%D:60%
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考题 (2017真题) 企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。（）
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考题 企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。（　）
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考题 个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
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考题 抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
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考题 借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
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考题 企财险为银保渠道抵押物时，所需投保资料有（）A、投保单B、评估报告C、设备清单D、仓储查勘照片
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考题 下面可以作为抵押物的是（）A、机器设备B、权属有争议的房产C、查封的房地产D、已公告列入拆迁的房产
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考题 下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
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考题 私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。A、上海客户拿北京的房产抵押B、湖北客户拿四川的房产抵押C、天津客户拿广东房产抵押D、厦门客户拿深圳房产抵押
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考题 抵押物房产证上“房屋用途”仅注明“住宅”的，按照普通住宅的标准叙做。（）
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考题 以下关于抵押品评估，表述错误的是（）A、对抵押物的勘察，俗称“核押”B、对高价值的抵押物，可以不到现场勘察C、抵押物必须足额投保D、抵押物的价值评估仅能作为参考
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考题 抵押物保险投保总值应不低于抵押物对应的（）A、评估价值B、原始价值C、入账价值D、信贷业务金额
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考题 填空题抵押人以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
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考题 单选题抵押物保险投保总值应不低于抵押物对应的（）A 评估价值B 原始价值C 入账价值D 信贷业务金额
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考题 判断题借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。A 对B 错
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考题 单选题房产抵押物投保时（）A 以购房的原始价金额投保B 以估价金额投保C 以未来市场处分价投保
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考题 多选题以下不可以作为抵押物的有（）A待拆迁的住宅B未成年子女的房产C被查封的房产D产权存在争议的房产E他人名下的房产
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考题 单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。A 以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B 以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断C 以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定D 以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定
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