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新住宅电气规范对住宅小区变电所的设置位置与住宅的关系有新要求，如何执行？

参考答案

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考题 非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与没施的建设费用均不能计人商品住宅的价格中。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（ ）。A.甲住宅小区的居住建筑密度低B.乙住宅小区的居住建筑密度低C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定
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考题 为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》 B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》 C:《城市建设住宅小区管理办法》 D:《物业服务公司资质管理试行办法》
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考题 业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。A:住宅小区的建设标准 B:住宅小区的服务功能 C:物业服务成本 D:业主收入水平 E:住宅小区的配套设施情况
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考题 住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的()功能。A:社会B:经济C:文化D:服务
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考题 非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。( )
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考题 非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。 ( )
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考题 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的（　　）应当实行监理。 A.多层住宅 B.住宅小区 C.住宅群落 D.保护性住宅
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考题 对多层住宅小区来说，380/220V低压变电所供电半径不宜超过( )。A.400m B.250m C.150m D.100m
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考题 住宅小区内的非住宅业主不必缴纳住宅专项维修资金。（　　）
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考题 在住宅楼的底层设置商店时，下列哪条符合规范要求？( )A.3层底层商店住宅楼，允许其上层住宅与底层商店共用一个楼梯出口 B.存放易燃易爆物品的商店，只允许放置在低层住宅楼的底层 C.底层商店的安全出口必须与上层住宅分隔开 D.住宅楼底层如设置存放易燃物品的商店时，其隔墙及楼板的耐火极限必须达到防火规范要求
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考题 （）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。A、住宅物业的业主B、住宅小区内的非住宅物业的业主C、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主D、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主E、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主
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考题 根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。A、住宅小区内的非住宅业主B、住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主C、住宅小区建设单位D、公有住房的售房单位
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考题 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　）。A、《全国优秀管理住宅小区标准》B、《城市新建住宅小区管理办法》C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
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考题 住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（）。A、创造最大的经济效益B、减少漏交管理费的现象C、使住宅小区居民满意D、协调好业主之间的关系
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考题 下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用C、非住宅小区内的公共设施D、住宅小区的文化娱乐中心E、住宅小区的物业用房
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考题 住宅小区锦绣华虹位于（）路段。A、新业路B、新城路C、新环路
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考题 多选题（）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。A住宅物业的业主B住宅小区内的非住宅物业的业主C与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主D同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主E同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主
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考题 单选题为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　　）。A 《全国优秀管理住宅小区标准》B 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》C 《城市建设住宅小区管理办法》D 《物业服务公司资质管理试行办法》
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考题 问答题有关住宅小区安全技术防范系统设计与审图的几个问题： （1）规范的选用，由于《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011要在2012年4月1日起方才执行，所以目前主要依照《安全防范工程技术规范》GB50348-2004及《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008进行设计与审图。比较这三本规范，条文内容及要求均不尽相同，且GB50348-2004第5.2.1条规定该规范仅适用于总建筑面积≥5万㎡的住宅小区安全防范工程。请问：设计与审图以哪本规范为准。 （2）住宅小区安防系统的配置标准。按照规范GB50348-2004需分三种类型（基本型、提高型、先进型）设计，而规范JGJ16-2008及新规范JGJ242-2011均不提以上三种类型。且规范JGJ16-2008中把住宅与别墅的配置标准分别列出，而新规范JGJ242-2011没有把别墅的配置标准单独列出。请问：住宅建筑安防系统的配置标准如何确定。 （3）上述规范配置标准中的“可选项”，是否可以理解为可做可不做。
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考题 多选题下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。A非住宅小区级的公共建筑的建设费用B住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用C非住宅小区内的公共设施D住宅小区的文化娱乐中心E住宅小区的物业用房
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考题 单选题根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。A 住宅小区内的非住宅业主B 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主C 住宅小区建设单位D 公有住房的售房单位
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考题 判断题住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）A 对B 错
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考题 多选题业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的等级时，应当充分考虑的因素有（　　）。A住宅小区的建设标准B住宅小区的服务功能C物业服务成本D业主收入水平E住宅小区的配套设施情况
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考题 单选题为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　）。A 《全国优秀管理住宅小区标准》B 《城市新建住宅小区管理办法》C 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》D 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
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