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投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。（ ）
参考答案
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考题
下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。A．与财务报表中的成本完全不一样B．应根据实际发生费用记录来确定C．与财务报表中的成本一样D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
考题
下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是（ ）。A．与财务报表中的成本完全不一样B．应根据实际发生费用记录来确定C．与财务报表中的成本一样D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
考题
以下哪句话最能适合描述成本预测？A、 拟制概率评估、不确定性、以及项目期间可能发生的通货膨胀的未来走势的过程B、 集合并预测项目生命期间成本的过程C、 建立可以用来评估和管理项目投资成本的预算、标准和监控系统的过程D、 一个连续的收集、累计、分析、监控、汇报、管理成本的过程
考题
以下哪句话最能适合描述成本预测？（ ）A．拟制概率评估、不确定性、以及项目期间可能发生的通货膨胀的未来走势的过程B．集合并预测项目生命期间成本的过程C．建立可以用来评估和管理项目投资成本的预算、标准和监控系统的过程D．一个连续的收集、累计、分析、监控、汇报、管理成本的过程
考题
项目效益预测的工作包括两个方面：一是对项目评价时点以前已经完成的部分进行总结；二是()A:对项目评价时点以后的工作进行预测
B:对项目实施管理进行评价，主要是对工程的造价、质量和进度进行分析评价
C:对项目市场需求状况及未来进行预测
D:对项目运营外部条件现状及未来进行预测
考题
对于不能独立核算效益和费用的既有法人项目的财务评价，‘有项目’数据（）。A、采取’孤立法’对既有法人项目进行财务评价B、预测项目实施后各年的效益与费用状况的数据C、预测在不实施该项目的情况下，借款人各年的效益和费用状况的数据D、’有项目’数据减’无项目’数据的差额，用于增量分析
考题
单选题以下哪一条很好地描述了成本估算？（）A
把项目中发生通货膨胀的可能性、不确定性评估放在一起来研究未来发展趋势的过程B
预测和集成项目整个生命周期成本的过程C
建立预算、标准和可测量及管理项目投资费用的监控系统的过程D
在连续的基础上收集、积累、分析、监控、报告和管理项目费用的过程
考题
单选题在项目周期的不同阶段，项目实施前后所面临的社会环境和条件会发生变化，社会评价的工作内容和重点有不同要求。则对已经发生的影响和相关反应做出分析，并对未来的变化进行预测属于（）阶段的重点。A
项目前期阶段B
项目准备阶段C
项目实施阶段D
项目运营阶段
考题
单选题对于不能独立核算效益和费用的既有法人项目的财务评价，‘有项目’数据（）。A
采取’孤立法’对既有法人项目进行财务评价B
预测项目实施后各年的效益与费用状况的数据C
预测在不实施该项目的情况下，借款人各年的效益和费用状况的数据D
’有项目’数据减’无项目’数据的差额，用于增量分析
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