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成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（）
参考答案
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考题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
考题
下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（ ）。A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
考题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）A、成本利润率是年成本利润率B、成本利润率是开发经营期的成本利润率C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
考题
下列有关总投资收益率和项目资本金净利润率的说法正确的是（）。A、总投资收益率表示总投资的盈利水平B、总投资收益率指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目建设投资（TI）的比率C、项目资本净金利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目资本金的比率D、息税前利润=利润总额+利息+所得税
考题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
考题
多选题某项目在达到设计生产能力后，某一正常年份的年利润总额为120万元，销售税金及附加（不含增值税）为12万元；该项目总投资为1000万元，其中项目资本金为600万元，则下列说法中正确的有（）。A此项目该年份的投资利润率为13.2%B此项目该年份的投资利税率为13.2%C此项目该年份的资本金利润率为22%D在该项目的评估中，应将其投资利润率与行业平均利润率或其他基准利润率进行比较E年利税总额等于年销售收入（含销项税）与年总成本费用（含进项税）之差
考题
单选题下列有关总投资收益率和项目资本金净利润率的说法正确的是（）。A
总投资收益率表示总投资的盈利水平B
总投资收益率指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目建设投资（TI）的比率C
项目资本净金利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目资本金的比率D
息税前利润=利润总额+利息+所得税
考题
单选题经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。A
开发商利润/总开发成本B
正常经营年份的净经营收入/总开发成本C
开发商利润/总开发价值D
正常经营年份的经营收入/总开发成本
考题
单选题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。A
成本利润率是年成本利润率B
成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C
目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D
投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
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