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按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（ ）。
- A、陈某的儿子
- B、陈某的经纪人
- C、陈某的继母
- D、陈某的女儿
- E、护理陈某多年的保姆
参考答案
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考题
下列各项中，按照我国现行税法的规定可以免缴契税的是( )。A．承受城市郊区土地使用权，用于农业生产B．国有企业出售，被出售企业法人予以注销，且买受人妥善安置了原企业的60%职工C．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属D．经国务院批准实施债权转股权的企业，债权转股权后新设立的公司承受原企业土地、房屋权属
考题
下列合同，债权人可以转让其合同权利的有：（ ）A．某剧场对其与著名歌星王某签订的演出合同所享有的债权B．由于张某委托王某办理其私营企业的销售事务，王某对张某所享有的债权C．王某卖出一台电视机，其对买受人李某的债务D．某商业银行对贷款人陈某的到期未还贷款
考题
李某去世前，与他的邻居聂某有一遗赠扶养协议，约定由聂某照顾他直到他去世，作为报酬，李某去世后，其房屋即归聂某所有。李某去世后，发现其曾留有遗嘱，该遗嘱将其房屋赠与他的好友刘某，李某还有一个在国外的女JLtl,李，现小李、聂某和刘某就该房屋的归属发生纠纷。根据法律，该房屋应归( )。A．刘某B．聂某C．刘某、聂某、小李三人平分D．小李
考题
陈某生前曾与他人签订了遗赠扶养协议，他人尽了扶养义务，陈某还在他去世前留下一份遗嘱。陈某去世后，他的女儿要求继承遗产。下列有关陈某遗产继承说法正确的有()。A:应当由当事人协商解决，如果协商不成，由人民法院判决
B:应由按遗嘱、遗赠扶养协议、法定继承的顺序进行继承
C:遗赠扶养协议有效，应先按遗赠扶养协议进行，接下来按遗嘱和法定继承进行
D:应先由陈某的女儿继承，然后按遗嘱扶养协议和遗赠继承
考题
2017年1月，李某在公证处的公证下设立遗嘱一，内容为死后将其所有的房屋等全部遗产留给侄子蒋某；2017年3月，李某在家拟定书面遗嘱二，内容为死后将所有遗产留给其子李甲；2017年4月，李某将其所有房屋出卖给孙某，并办理过户登记。2017年5月，李某突发疾病去世。对此，下列说法正确的是：( ）A.李某的所有遗产归蒋某所有
B.因遗嘱一为公证遗嘱，故李某与孙某的房屋买卖无效
C.对于李某遗产的处理，应当以遗嘱二为准
D.李某的遗产应当由蒋某和李甲平分
考题
王某为报恩，一直抚养其牺牲战友瘫痪在床的儿子贾某。临终前，王某拟定遗嘱，将全部遗产的一半留给其儿子王亮，剩余遗产由其女儿和妻子平分。对此，下列选项不正确的是：( )A.因王某已经拟定了遗嘱，故其遗产应当按照遗嘱
B.因王某未在遗嘱中留给贾某部分遗产，故王某的遗嘱无效
C.应在分割遗产时给贾某保留必要的财产份额，剩余遗产按照遗嘱处理
D.应由贾某、王某的儿女和妻子平分王某的遗产
考题
下列遗嘱中，无效的是：( ）A.李某临终前立下书面遗嘱，将自家耕地的所有权留给儿子李甲
B.16岁的小明立下遗嘱，死后将自己的手机留给同桌小丽
C.林某仅有一个儿子在外留学，其邻居王某欺骗林某其儿子在国外赌博成瘾，林某遂立下书面遗嘱将全部遗产留给邻居王某
D.黄某死前留下遗嘱将所居住房屋留给其女儿黄梅，其儿子发现后私自将遗嘱内容改为将房屋留给黄某儿媳黄梅丽
考题
乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（ ）。A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
考题
周某在村里有住房4间。在老伴去世后，周某遂前往城里与儿子共同生活，并委托邻居陈某照看其房屋。2000年，陈某因病去世后，其常年在外地做生意的唯一的亲人——弟弟陈乙便搬进了陈某的房屋，在以为房屋是陈某所有的前提下使用了周某4间房屋中的2间。2002年，陈乙将未使用的另外两间房屋出租给刘某居住，租期为3年，每月收取租金100元。在此期间，陈乙对全部房屋进行了整修和维护，共花费了3000元人民币。2004年，陈乙在做饭时不慎失火，将自己居住的周某4间房屋中的1间屋烧坏，损失共计1000元。2005年10月，租赁期满后，陈乙要收回刘某租住的房屋，遭到了刘某拒绝，理由是刘某打听到房屋本来就不是陈乙的，他无权收回。2006年12月，陈乙万般无奈之下向人民法院起诉，要求法院判决刘某归还房屋。关于本案，下列说法正确的是: A.陈乙对周某房屋的占有为无权占有、善意占有
B.陈乙的诉讼请求应当得到法院的支持
C.若周某归来，陈乙应返还房屋，并赔偿周某房屋被烧毁的损失
D.若周某归来，陈乙应返还其出租房屋的收入，但应该扣除其整修房屋所花费的费用
考题
按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（ ）。(2010年真题)A.陈某的儿子
B.陈某的经纪人
C.陈某的继母
D.陈某的女儿
E.护理陈某多年的保姆
考题
薛某在弥留之际立下E1头遗嘱，其财产分别由儿子和女儿继承。薛某立口头遗嘱时，在场人员有儿子、女儿、儿媳和医生、护士。依照法律规定，下列人员中，能够作为口头遗嘱见证人的是（ ）。
A.儿子
B.女儿
C.儿媳
D.医生、护士
考题
王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A、李某不享有抵押权B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C、王某无权要求陈某返还房屋D、王某有权要求陈某返还房屋
考题
陈某居住在A市。多年经商，积下了一大笔财产，其中有一套价值人民币300余万元的别墅在B市。为了避免在自己去世后，几个子女为分割自己的遗产产生纠纷，陈某打算在生前立下遗嘱，明确这套别墅在其死后产权转让给其同学的儿子陈小某所有，并打算办理遗嘱公证。陈某可以向何处的公证处申请办理遗嘱公证？为什么？
考题
张某在遗嘱中指明将与妻共有的房屋和存款交由长子继承，张某去世后，其长子依遗嘱要求继承房屋和存款，其母和妹不同意，因此（）。A、张的长子可依遗嘱继承财产B、遗嘱无效C、遗嘱部分无效D、张某的遗产应由其妻、子、女共同继承
考题
单选题下列关于契税的说法中，错误的是()。（2015年）A
以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免于缴纳契税B
承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率C
以协议方式出让国有土地使用权的，由承受人按土地基准地价缴纳契税D
以房抵债，应视同房屋买卖，应由产权承受人按房产现值缴纳契税
考题
多选题下列关于契税的表述中，正确的有（）。A契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税B土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税C契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋D法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税E非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
考题
不定项题关于陈某房屋租赁的表述，正确的为( )。A陈某出租商铺的租金，由陈某与李某在平等、自愿的原则下协商议定B经陈某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途D在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
不定项题张某在遗嘱中指明将与妻共有的房屋和存款交由长子继承，张某去世后，其长子依遗嘱要求继承房屋和存款，其母和妹不同意，因此（）。A张的长子可依遗嘱继承财产B遗嘱无效C遗嘱部分无效D张某的遗产应由其妻、子、女共同继承
考题
多选题甲立下自书遗嘱，将其所有的2套房屋留给其子乙，指定好友刘某为遗嘱执行人，遗嘱交由刘某保管。后乙不走正道，黄赌毒无一不涉。甲伤心欲绝，身染重病。好友刘某前往探望时，甲决定另立遗嘱。因甲行动不便，便由甲亲述内容刘某电脑输入，将所有遗产（包括2套房屋与50万元存款）捐献给当地红十字会，刘某将输入内容打印出来，由甲亲笔签名。后来，甲病情加重，邻居丙将其送往医院陪伴，甲感激涕零，临终前在医院立下口头遗嘱，1套房屋赠与丙，1套房屋由女儿丁继承，由主治医生赵大夫与护士小陈共同见证。五分钟后，甲死亡。关于其遗产继承，下列说法正确的有（ ）。A甲的房屋自其死亡时分别由丙、丁取得所有权B遗嘱未涉及的50万元存款，由当地红十字会取得C甲的50万元存款，应当由其乙、丁按照法定继承取得D分割遗产时，乙可以不分或少分
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