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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）
参考答案
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考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
房地产开发经营的核心问题是()。A:以什么为中心来开展房地产开发企业的房地产开发经营活动
B:以什么经营方式来获取房地产开发企业的最大利益
C:以什么方式可以让房地产开发经营与市场相适应
D:以什么经营模式可以更加扩大房地产开发经营的规模
考题
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价发
D.认知价值定价法
考题
某房地产开发项目的销售利润为6540 万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为销售收入的5.5％，该项目的成本利润率是（ ）。A．18.50％
B．22.68％
C．31.58％
D．34.04％
考题
某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是（ ）。
A、有效市场＞渗透市场＞服务市场
B、服务市场＞有效市场＞渗透市场
C、有效市场＞服务市场＞渗透市场
D、服务市场＞渗透市场＞有效市场
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（ ）
考题
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（ ）
考题
原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、四级，目的在于（）。
A.完善房地产市场的质量保证体系
B.适应新形势下房地产业发展
C.规范房地产开发企业的经营行为
D.更好地辨别企业的实力
E.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要
考题
在房地产经纪服务中，房地产经纪机构通过向房地产开发企业传递有价值的信息，可以让开发企业( )。A:及时地了解市场行情
B:增加房地产开发企业的经济效益
C:减少盲目开发
D:提高房地产的有效供给
E:降低成本并且减少风险
考题
政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。A、加大、加快房屋建设，以增加房地产供给B、规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价C、制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格D、建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作E、减少开发用地的供给
考题
房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。A、通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量B、通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润C、通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险D、通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用
考题
某房地产开发公司将开发的一幢大楼捐赠给某单位，由于没有同类不动产价格可以对照，需按视同应税行为确定的营业额计算缴纳营业税。其营业额计算公式为（）。A、工程成本×（1+成本利润率）B、工程成本÷（1-营业税税率）C、工程成本×（1+成本利润率）÷（1-营业税税率）D、工和成本×（1+成本利润率）÷（1+营业税税率）
考题
多选题政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。A加大、加快房屋建设，以增加房地产供给B规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价C制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格D建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作E减少开发用地的供给
考题
单选题某房地产开发公司将开发的一幢大楼捐赠给某单位，由于没有同类不动产价格可以对照，需按视同应税行为确定的营业额计算缴纳营业税。其营业额计算公式为（）。A
工程成本×（1+成本利润率）B
工程成本÷（1-营业税税率）C
工程成本×（1+成本利润率）÷（1-营业税税率）D
工和成本×（1+成本利润率）÷（1+营业税税率）
考题
单选题房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。A
通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量B
通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润C
通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险D
通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用
考题
单选题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。（2011年试题）A
认知价值定价法B
成本加成定价法C
挑战定价法D
领导定价法
考题
单选题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。A
认知价值定价法B
成本加成定价法C
挑战定价法D
领导定价法
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