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成本法中的投资利息的应计项目包括()。
- A、土地取得成本
- B、销售税费
- C、管理费用
- D、销售费用
- E、开发成本
参考答案
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考题
关于长期债权投资利息的会计处理是( )。A.分期付息的债权投资的应计末收利息,作为流动资产,计入应收利息B.到期一次还本付息的债权投资的应计未收利息,计入投资的账面价值C.计提的长期债权投资利息,计入当期投资收益D.取得债券投资实际支付的价款中含有已到期尚未领取的利息,转为债券投资成本E.取得债券投资实际支付的价款中含有尚未到期的利息,作为应收项目单独核算
考题
采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是( )。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看,自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
考题
单选题企业购入分期付息、到期还本债券时,支付的价款中包含的已到期未领取的利息,应计入下列( )科目。A
应收利息B
持有至到期投资——成本C
持有至到期投资——利息调整D
持有至到期投资——应计利息
考题
单选题企业购入一次还本付息债券时,支付的价款中包含的发行日至购入日的应计利息应计入下列( )科目。A
应收利息B
持有至到期投资——成本C
持有至到期投资——利息调整D
持有至到期投资——应计利息
考题
单选题取得持有至到期投资时支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息,应该计入的会计科目是()。A
持有至到期投资一利息调整B
持有至到期投资一成本C
持有至到期投资一应计利息D
应收利息
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