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房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。
- A、应缴未缴土地出让金
- B、拖欠承包商的建筑工程款
- C、预计实现抵押权的变现费用
- D、该房地产已担保债权数额
参考答案
更多 “房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。A、应缴未缴土地出让金B、拖欠承包商的建筑工程款C、预计实现抵押权的变现费用D、该房地产已担保债权数额” 相关考题
考题
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。A.划拨土地应补交的出让金B.已抵押担保的债权数额C.发包人拖欠承包人的建设工程价款D.强制执行费用E.估价费用
考题
在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。A．拖欠建设工程价款B．已抵押担保的债券数额C．房地产变卖处置费用D．诉讼费用E．其他法定优先受偿款
考题
估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。
房地产的抵押价值等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。下列不属于法定优先受偿款的是（ ）。A.已抵押担保的债权数额
B.发包人拖欠承包人的建设工程价款
C.其他法定优先受偿款
D.估价费用
考题
2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
3.估价的在建工程抵押价值为（ ）。
A.价值时点时的市场价值
B.价值时点时的变现价值
C.未设立法定优先受偿权下的价格－拖欠承包人的建筑工程价款－已抵押担保的债权数额－其他法定优先受偿款
D.未设立法定优先受偿权下的价格－拖欠承包人的建筑工程价款与实际成交价的差价
考题
在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。
A、拖欠建设工程价款
B、已抵押担保的债权数额
C、房地产变卖处置费用
D、诉讼费用
E、其他法定优先受偿款
考题
在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（）。A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债权数额
C.房地产变卖处置费用
D.诉讼费用
E.其他法定优先受偿款
考题
法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（ ）。A、已抵押担保的债权数额
B、拍卖费用
C、估价费用
D、变卖的费用和税金
E、发包人拖欠承包人的建设工程价款
考题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。A、 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B、 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C、 不必缴纳土地使用权出让金
D、 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
考题
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。A、划拨土地应补交的出让金B、已抵押担保的债权数额C、发包人拖欠承包人的建设工程价款D、强制执行费用E、估价费用
考题
多选题在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。A划拨土地应补交的出让金B已抵押担保的债权数额C发包人拖欠承包人的建设工程价款D强制执行费用E估价费用
考题
多选题在评估房地产抵押价值时，需扣除在价值时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。A划拨土地应补缴的出让金B已抵押担保的债权数额C发包人拖欠承包人的建设工程价款D强制执行费用E估价费用
考题
单选题“漏算土地出让金、应缴未缴税费、拖欠的建造费等款项”属于（）。A
保证担保虚假B
押品虚假C
押品评估虚假D
押品监管虚假
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