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未设定最高额抵（质）押权的，不得使用贷款已结清但未办理注销手续的他项权利证或质物再次发放抵（质）押贷款。
参考答案
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考题
贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，其主要包括（ ）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
E. 对采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行
考题
贷款发放前，应落实有关贷款发放条件。其主要包括()。A:确保借款人首付款已全额支付或到位
B:需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C:对采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D:对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
E:对采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行
考题
下列关于评估目的的说法中，错误的是（ ）。
A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考
B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据
C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考
D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考
考题
严管抵债资产操作要求有哪些（）。A、严格抵（质）押权证管理，抵（质）押贷款收回前，不得提前解除抵（质）押手续或提前返还抵（质）押物权证B、抵（质）押贷款到期后，应按规定程序、手续和权限处置贷款抵（质）押物C、抵债资产接收、估价、过户和处置要符合规定，确保手续合法、足额、有效D、落实抵债资产保管责任，防止抵债资产因保管不力、违规操作而造成资产流失
考题
关于个贷业务权证押品管理工作，以下说法正确的是（）。A、权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等B、完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记C、对于超出规定的押品最高抵（质）押率或业务审批确定抵（质）押率的，应按照合同约定或与抵押（出质）人协商，采取变更担保、提前归还信用等措施D、借款人结清全部贷款并按规定程序审批后，应将抵（质）押权利凭证、保单等重要凭证退还抵（质）押人
考题
下列哪几项是担保风险信号（）A、抵（质）押手续不完备，未进行合法、有效登记；抵（质）押物所有权发生争议、抵（质）押物保险过期B、银行对抵（质）押物失去控制，抵（质）押物被有关机关依法查封、冻结和扣押等C、贷款抵（质）押物由于市场价格变动等导致价值明显下降D、担保合同等重要法律文件遗失，对贷款偿还有实质性影响
考题
下列哪项属于客户担保风险信号（）A、客户擅自处置已抵（质）押给银行的抵、质押物或质押权利B、抵（质）押手续不完备，未进行合法、有效登记C、抵（质）押物所有权发生争议、抵（质）押物保险过期D、抵（质）押物价格发生变化
考题
商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。A、确保借款人首付款已全额支付或到位B、需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C、对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续D、对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
考题
办理抵（质）押贷款，应当综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、贷款风险度，抵（质）押物所处位置、使用年限、折旧程度、功能状况、估价可信度、变现能力、变现时的价格变动、变现费税等因素，合理确定不同种类抵（质）物的抵（质）押率。
考题
多选题贷款方式为抵（质）押担保的，属于抵（质）押人应提交的资料有（）。A抵（质）押物权属人及共有人的资料B抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料C抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明D抵（质）押物的评估报告E抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料
考题
多选题办理抵押贷款，需要调查（）。A抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定B抵（质）押物的价值评估及认定是否合理C抵（质）押物的权属是否有效D要看共有人是否同意抵（质）押
考题
多选题商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。A确保借款人首付款已全额支付或到位B需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续D对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
考题
单选题贷款抵（质）押登记手续规范的主要表现（）。A
客户伪造抵（质）押登记证明B
抵（质）押登记由客户单独直接办理C
抵（质）押登记由银行和客户共同办理D
他项权证与抵（质）押物不衔接。
考题
多选题下列哪项属于客户担保风险信号（）A客户擅自处置已抵（质）押给银行的抵、质押物或质押权利B抵（质）押手续不完备，未进行合法、有效登记C抵（质）押物所有权发生争议、抵（质）押物保险过期D抵（质）押物价格发生变化
考题
多选题对于抵（质）押担保，对贷款人做法描述正确的是（）。A贷款人应在抵（质）押合同有效期间，督促抵（质）押人按照抵（质）押合同的约定履行各项义务B检查抵（质）押人是否涉及重大经济纠纷、诉讼，是否已歇业、解散、清算等，抵（质）押物权属是否发生争议C检查抵（质）押是否发生毁损，是否被再抵（质）押等D贷款人还应建立押品价值重估制度，定期对押品价值进行重新评定
考题
多选题贷款发放前，商业银行应落实有关贷款发放条件，其主要包括( )。A确保借款人首付款已全额支付或到位B需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续D对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序E对采取抵（质）押的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行
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