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（请给出正确答案）
房屋装修规划、设计由（ ）进行。
- A、房地产开发商
- B、房地产行政管理部门
- C、业主和使用人
- D、物业管理公司
参考答案
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考题
收到申请人房屋装饰装修备案材料后，应当在3个工作日内进行审核，并按照下列规定处理：( )A、装饰装修不拆改房屋原有结构的，房屋所有权人、使用人应当提交书面承诺书。B、装饰装修实施《条例》第十二条第一款所列行为的，房屋所有权人、使用人应当提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。C、装饰装修实施《条例》第十二条第一款以外的结构变动的，房屋所有权人、使用人应当提交房屋鉴定检测机构出具的装饰装修方案审定意见。D、装饰装修工程投资额度或建筑面积达到国家规定标准的，房屋所有人、使用人应当向行政审批部门或者住房和城乡建设部门申请办理建设工程施工许可。
考题
甲将其房屋出租给乙，经甲同意，乙对该房屋进行装修，花费6万元。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？（ ）A．由乙无条件拆除，费用由乙自理B．装修物归甲所有，且甲无须支付费用C．装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D．若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列( )行为之一的将不予登记。A．未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的B．损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的C．所购买的房屋为业主的第二套房屋D．未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的E．装修方案不是由专业设计师设计的
考题
建筑工程室内装饰装修需要增加楼面荷载超过设计标准或者规范规定限值时，应当由（）提出设计方案。A、原设计单位
B、城市规划行政主管部门
C、建设行政主管部门
D、房屋的物业管理单位
E、具有相应资质等级的设计单位
考题
建筑工程室内装饰装修需要增加的楼面荷载超过设计标准或者规范规定限值时，应当由()提出设计方案。A.原设计单位
B.城市规划行政主管部门
C.建设行政主管部门
D.房屋的物业管理单位
E.具有相应资质等级的设计单位
考题
建筑工程室内装饰装修需要增加的楼面荷载超过设计标准或者规范规定限值时，应当由（ ）提出设
计方案。（2014 年真题）
A．原设计单位
B．城市规划行政主管部门
C．建设行政主管部门
D．房屋的物业管理单位
E．具有相应资质等级的设计单位
考题
根据《建设工程质量管理条例》，下列关于涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程的说法，正确的是( )。Ⅰ.建设单位应当在施工前委托原设计单位提出设计方案Ⅱ.建设单位应当在施工前委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案Ⅲ，没有设计方案的，不得施工Ⅳ.房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构Ⅴ.只要原设计单位同意，可以随意进行涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程Ⅵ.只要建设单位同意，可以随意进行涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
考题
承担建筑装饰装修设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应( )。A.建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能
B.建筑装饰装修工程设计应遵循已经批准的装饰装修方案设计文件
C.建筑装饰装修工程设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定
D.建筑装饰装修工程设计深度应满足施工要求
考题
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：
装修费应当如何承担？（）A、由出租人甲承担B、由承租人乙承担C、由买受人丁承担D、由甲、乙、丁合理分担
考题
问答题下面的情况，应如何理解：房屋产权人将房屋出租给承租人后，承租人依据约定对该房屋进行装修改造（房屋面积15000平方米），承租人通过招标，与一家装修公司签订了装修施工合同，并约定由装修公司垫资施工。在装修中，因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权为由向房屋产权人主张权利？能否参照司法解释第26条的规定执行？或者该案有其它的处理思路，请详述。
考题
多选题原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应按照（）办法办理A房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请B由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定C房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续D领取施工许可证E质量安全监督机构应该按照有关标准对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督
考题
单选题关于房屋装饰问题，下列表述错误 的是 ( )A
房屋的承租人若要对房屋进行装饰装修，应经出租人的同意B
承租人未经出租人同意对房屋进行装饰装修，出租人有权请求承租人恢复原状C
房屋的承租人若要对房屋进行装饰装修，可不经出租人的同意D
承租人擅自装修而造成损失的，出租有权请求承租人赔偿损失
考题
多选题建筑工程室内装饰装修需要增加的楼面荷载超过设计标准或者规范规定限值时，应当由（）提出设计方案。A原设计单位B城市规划行政主管部门C建设行政主管部门D房屋的物业管理单位E具有相应资质等级的设计单位
考题
单选题物业管理的主要内容不包括（）A
合理规划小区环境B
维护物业管理区域内的规划不受破坏C
房屋装修监督管理D
房屋维修与修缮
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