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投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。
- A、办公费
- B、土地取得成本
- C、管理费用的利息
- D、开发成本
- E、公共配套设施建设费
参考答案
更多 “投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。A、办公费B、土地取得成本C、管理费用的利息D、开发成本E、公共配套设施建设费” 相关考题
考题
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金D．在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
考题
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金D．在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
考题
采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（ ）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
考题
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.土地取得成本中包括拆迁费用
B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算
D.投资利息不包括自有资金应得的利益
E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
考题
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。A.土地取得成本中包括拆迁费用
B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算
D.投资利息不包括自有资金应得的利益
E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
考题
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。A、土地取得成本中包括拆迁费用
B、开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C、管理费用一般按开发成本的一定比例预算
D、投资利息不包括自有资金应得的利益
E、销售税费不包括开发建设过程中的税费
考题
某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。下列关于建设工程造价的说法正确的是（）。A、企业的管理费、财务费用都属于间接费B、土地使用费包含在土建工程费用中C、建安工程税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加D、土地取得成本、开发成本和管理费用的利息，不管是借贷资金还是自有资金，都应计算利息
考题
多选题关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。A土地取得成本中包括拆迁费用B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C管理费用一般按开发成本的一定比例测算D投资利息不包括自有资金应得的利息E销售税费不包括开发建设过程中的税费
考题
多选题投资利息与会计上的财务费用不同，它包括（）的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。A土地取得成本B开发成本C管理费用D资本周转E销售费用
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