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楼上业主王某在房屋的储藏室内擅自安装了抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主李某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。王某能否在自己的房屋内随意添装卫生设备？说明理由（7）（2）王某是否应承担李某的全部损失？说明理由
参考答案
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考题
楼上业主顾某在房屋的储藏室内擅自安装了电动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。请分析后回答以下问题：1．顾某能否在自己的房屋内随意添装卫生设备?说明理由。2．顾某是否应承担王某的损失?说明理由。
考题
李某与粮油公司成立有限责任公司后，甲公司有权解除与李某签订的租赁合同，理由是( )。A．李某擅自改变了承租房屋的用途B．李某擅自将承租房屋的使用权作为出资C．出租人有权随时解除房屋租赁合同D．乙公司在承租的房屋内出售有毒有害食品
考题
刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续3个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。（ ）
考题
针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定，内容包括()A:违章搭建、私设摊点
B:在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C:损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D:擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E:业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
考题
某小区C座15楼层的业主小张，在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下三通，导致楼下业主黄某储藏室内的物品及储存柜受损。物业服务部门向小张发出了整改通知，责令其拆除私装物。
问题：
1.业主小张的行为正确吗?说明理由。
2.在物业装饰装修之前，物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，其包括的内容有哪些?
3.物业服务企业应详细核查装饰装修内容，对哪些行为不予登记?
考题
某业主4年前在某小区购买了一套商品房。但一直没有居住，一天，该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管破裂不是自己人为造成的，而是水表接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。物业管理公司认为，业主购买房屋后，房屋漏水造成的损失理应由业主承担。请问：(1)楼上业主长期未入住，其房屋中管道老化破裂，给楼下业主造成的损失应该由谁来承担?(2)在紧急情况下，物业管理公司可否进入本案楼上业主家进行必需的维修?(3)因此给楼上业主造成的损失应该由谁承担?
考题
2009年1月，李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款，2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室，如果届时李某无力偿还借款，则王某有权就（ ）进行优先受偿。A.新增房屋
B.房屋占用的土地使用权
C.房屋占用的土地所有权
D.土地上的树木
E.原房屋
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某目前的心理状态属于（）。单选A. 心理正常
B. 心理不正常
C. 心理健康
D. 心理不健康
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某说听到邻居在楼上密谈，属于（）。单选A. 真性幻觉
B. 假性幻觉
C. 思维回响
D. 功能性幻觉
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某目前存在的属于思维障碍的症状包括（）。多选A. 幻听
B. 关系妄想
C. 被害妄想
D. 嫉妒妄想
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某认为自己有超能力，表明其可能存在（）。单选A. 嫉妒妄想
B. 钟情妄想
C. 关系妄想
D. 夸大妄想
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得（ ）。
A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
考题
王某在保险公司投保了几处房屋的安居理财险，被保险人均为王某，以下房屋出险后保险公司可以赔付的是（）A、王某与儿子共同居住的房屋B、王某租赁的用于居住的房屋C、房产证登记的户主为王某现居住的房屋D、王某承保前已经卖给李某的房屋
考题
楼上业主王某在房屋的储藏室内擅自安装了抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主李某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。如果你是该物业的管理企业，在物业装饰管理过程中应该注意哪些问题？
考题
2009年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅，并与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月，乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2月，李某领取了出租房屋的所有权证书。3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。该房屋的业主为（）。A、李某B、王某C、李某和王某D、乙公司在李某、王某中指定的人
考题
消防监督检查员王某在一网吧时检查时发现，该网吧业主钱某擅自拆除室内消火栓，依法实施了处罚。回答下列问题：在依法实施处罚的同时，还应当采取的措施包括（）。A、责令限期恢复原状B、责令停止违法行为C、责令赔偿损失D、强制拆除或清除
考题
不定项题关于王某房屋租赁的表述，正确的为( )。A王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定B经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途D在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
考题
单选题2009年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅，并与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月，乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2月，李某领取了出租房屋的所有权证书。3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。该房屋的业主为（）。A
李某B
王某C
李某和王某D
乙公司在李某、王某中指定的人
考题
问答题楼上业主王某在房屋的储藏室内擅自安装了抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主李某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。如果你是该物业的管理企业，在物业装饰管理过程中应该注意哪些问题？
考题
多选题消防监督检查员王某在一网吧时检查时发现，该网吧业主钱某擅自拆除室内消火栓，依法实施了处罚。
回答下列问题：
对该行为可以实施的处罚有（）。A警告B罚款C十日以下拘留D十五日以下拘留
考题
问答题某小区居住在十层的业主顾某，擅自将其购买并居住的房屋"一卫改两卫"。在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆，改变了废水立管的下水三通，致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。请问假如你是该小区的物业经理。物业管理部门是否有权责令其拆除私装物。为什么？
考题
问答题楼上业主王某在房屋的储藏室内擅自安装了抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主李某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。王某能否在自己的房屋内随意添装卫生设备？说明理由（7）（2）王某是否应承担李某的全部损失？说明理由
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