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未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
参考答案
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考题
下列有关可转换公司债券价值与各影响因素之间的关系表述中，正确的有()。A:回售期限越长、转换比率越高、回售价格越高、回售的期权价值就越大B:赎回期限越长、转换比率越低、赎回价格越低、赎回的期权价值就越大C:赎回期限越短、转换比率越高、赎回价值越高，赎回的期权价值就越大D:回售期限越短、转换比率越低、回售价格越低，回售的期权价值就越大
考题
下列关于期权价格的说法哪一种比较准确？（）A、波动率越高、期限越长，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高B、波动率越高、期限越短，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高C、波动率越低、期限越长，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高D、波动率越低、期限越短，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高
考题
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决因素不包括（）。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短，房地产的价值就越高，反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低
考题
由于债权资本成本率一般低于股权资本成本率，因此，公司的债权资本越多，债权资本比例就越高，综合资本成本率就越低，从而公司的价值就越大。这是资本结构理论的（）观点。A、净收益B、净营业收益C、传统D、MM理论
考题
单选题下列关于期权价格的说法哪一种比较准确？（）A
波动率越高、期限越长，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高B
波动率越高、期限越短，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高C
波动率越低、期限越长，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高D
波动率越低、期限越短，期权到期日有价值的概率就越大，期权价格就越高
考题
单选题由于债权资本成本率一般低于股权资本成本率，因此，公司的债权资本越多，债权资本比例就越高，综合资本成本率就越低，从而公司的价值就越大。这是资本结构理论的( )观点。A
净收益B
净营业收益C
传统D
MM理论
考题
单选题从收益法的观点看，下列说法正确的是（ ）。A
未来净收益越大，房地产的价值就越低B
获得净收益期限越短，房地产的价值就越高C
获得净收益越可靠，房地产的价值就越高D
未来收益期限越短，房地产的价值就越高
考题
单选题在公司的资本结构中，债权资本的比例越大，公司的净收益和税后利润就越多，从而公司的价值就越高的观点是（ ）。A
净收益观点B
MM观点C
传统观点D
净营业收益观点
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