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房地产企业一般按照开发项目、综合开发期数并兼顾产品类型等确定成本核算对象。


参考答案

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考题 ( )是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发建 设投资。A.开发建设投资B.经营资金C.国家资产及其他资产D.开发产品成本

考题 关于房地产开发企业确定成本核算对象,下列说法中正确的有()。A、成本核算对象应在开工前确定,一经确定后不得随意变更B、一般开发项目,应以每一独立的施工图预算所列的单项开发工程作为成本核算对象C、群体开发项目不可能存在合并为一个成本核算对象的情况D、个别规模较大、工期较长的开发项目,可以划分成本对象

考题 ()是指房地产开发企业在进行成本核算时所确定的用来归集和分配开发产品成本的承担者。

考题 房地产综合开发项目按开发物业类型可分为()A.交通地产开发项目B.住宅地产开发项目C.工业地产开发项目D.商业地产开发项目

考题 房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用,在开发产品完工之前,应记入( )。A.开发成本B.在建工程C.财务费用D.施工成本

考题 ( )是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。A.经营成本B.开发产品成本C.期间费用D.开发项目总投资

考题 按照企业所有制性质划分,房地产开发企业分为( )。 A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业 B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

考题 按照注册资金来源划分,房地产开发企业的类型包括()A.外资房地产开发企业 B.内资房地产开发企业 C.全国性房地产开发企业 D.区域性房地产开发企业 E.房地产开发专营公司

考题 就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为( )三种类型。A.单项开发 B.土地开发 C.房屋开发 D.房地产综合开发

考题 ()是指房地产开发项目建成时,按国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发建设投资。A、经营成本B、开发产品成本C、期间费用D、开发项目总投资

考题 ()是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。A、经营成本B、开发产品成本C、期间费用D、开发项目总投资

考题 下列关于房地产企业说法正确的有()A、房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B、房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C、房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。D、房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税。

考题 开发建设投资是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发产品成本。( )

考题 按照企业所有制性质划分,房地产开发企业分为( )。A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

考题 在房地产市场调研的基础上,通过消费者市场细分,对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析,结合开发项目的开发目标和项目特点,最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是()。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位

考题 就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为()三种类型。A、单项开发B、土地开发C、房屋开发D、房地产综合开发

考题 下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定,表述不正确的是()。A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后,以自己的名义立项销售的,属于销售自行开发的房地产项目B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款

考题 综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的,用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款。

考题 多选题下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。A向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品B按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款C住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理D商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理

考题 单选题关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法,下列表述错误的是()。A 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税B 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税C 房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税D 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

考题 多选题下列关于房地产企业说法正确的有()A房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。D房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税。

考题 判断题开发建设投资是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发产品成本。( )A 对B 错

考题 判断题房地产企业一般按照开发项目、综合开发期数并兼顾产品类型等确定成本核算对象。A 对B 错

考题 单选题在房地产市场调研的基础上,通过消费者市场细分,对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析,结合开发项目的开发目标和项目特点,最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是()。A 房地产开发项目客户定位B 房地产开发项目市场定位C 房地产开发项目项目定位D 房地产开发项目产品定位

考题 单选题()是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。A 经营成本B 开发产品成本C 期间费用D 开发项目总投资

考题 多选题就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为()三种类型。A单项开发B土地开发C房屋开发D房地产综合开发

考题 单选题()是指房地产开发项目建成时,按国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发建设投资。A 经营成本B 开发产品成本C 期间费用D 开发项目总投资