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简述外立面不整齐规则物业的管理特点
参考答案
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考题
在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。A．违约责任B．装饰装修工程的实施期限C．外立面设施及防盗窗的安装要求D．装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材
考题
《临时管理规约》明确了临时管理规约应当具备的主要内容，包括()。A:违约责任
B:涉及物业服务企业利益的事项
C:维修养护物业应当遵守的规则
D:物业的自然情况与权属情况
E:业主使用物业应当遵守的规则
考题
问答题案例一 A物业服务企业组建不久就接管了一座规模较大的写字楼，公司根据实际情况，决定将设备的维修养护管理，包括设备的所有维修保养、正常磨损更换零件、应急抢修、正常小修均以大包的形式委托给专业维修公司负责。同时，A物业服务企业建立了完善的档案。 【问题】 1．简述物业管理档案的分类方法及其特点。 2．简述物业管理档案收集的主要内容。 3．简述物业管理档案的检索利用。 4．物业管理档案的保管与安全涉及的事项包括哪些？
考题
问答题简述社区物业管理纠纷的特点、类型和发生原因。
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