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一般来讲，土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为（）。
- A、了解情况、明确问题
- B、明确问题、分析资料
- C、分析情况、了解问题
- D、出具建议或咨询报告
- E、搜集资料、分析问题
参考答案
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考题
关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（ ）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C.土地登记代理机构向代理人指派业务
D.土地登记代理人组成代理机构
E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
考题
土地登记代理成果归档的意义有（ ）。A.保护土地权利人的利益
B.保证土地登记代理成果的公正合理
C.在必要时刻可以对抗第三人
D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料
E.便于土地登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理
考题
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（ ）。A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
考题
为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。
问题：
1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些?
2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?
3.土地登记代理机构具有哪些权利?
4.土地登记代理机构应履行哪些义务?
5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？
考题
关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（ ）。A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用
考题
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
考题
土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C、土地登记代理机构向代理人指派业务D、土地登记代理人组成代理机构E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
考题
在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。A、土地登记代理委托书B、土地登记代理合同C、审查记录D、有关法规与政策资料E、权证资料以及收集的其他资料
考题
下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。A、土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证B、土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理C、土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩D、便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理
考题
出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的B、土地登记代理机构的名称不符合规定的C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
考题
土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。A、《营业执照》B、《土地登记代理人职业资格证书》C、《土地登记代理机构人员构成表》D、《土地登记代理机构经营情况表》E、《土地登记代理业务情况表》
考题
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。A、土地登记代理机构的名称不符合规定的B、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的C、土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的D、土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的E、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的
考题
根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。A、土地登记代理公司B、土地登记代理合伙企业C、土地登记代理个人独资企业D、土地登记委托代理企业E、土地登记代理机构的分支机构
考题
单选题对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。A
取得《土地登记代理人职业资格证书》B
经有关部门登记备案C
可以受聘于一个或多个土地登记代理机构D
以机构的名义从事土地登记代理业务
考题
单选题下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。A
取得《土地登记代理人职业资格证书》B
以机构的名义从事土地登记代理业务C
可以受聘于一个或多个土地登记代理机构D
经有关部门登记备案
考题
多选题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C土地登记代理机构向代理人指派业务D土地登记代理人组成代理机构E土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
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