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以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。
- A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法
- B、居住用房以市场法为主，结合成本法
- C、商业用房以收益法为主，结合市场法
- D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
参考答案
更多 “以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B、居住用房以市场法为主，结合成本法C、商业用房以收益法为主，结合市场法D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法” 相关考题
考题
以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是（ ）。
A.必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
C.资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
D.资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素
考题
下列关于评估方法选择表述错误的是（ ）。A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应
B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应
考题
下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（ ）。A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择
B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响
C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定
D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述
考题
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A、评估目的和价值类型
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量
考题
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。
A.评估目的和价值类型
B.评估对象
C.评估假设
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
考题
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是( )。
A.评估方法是实现评估目的的手段
B.不同方法得出的评估结论大致相同
C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
考题
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是( )。A:评估方法是实现评估目的的手段
B:不同方法得出的评估结论大致相同
C:各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D:评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
考题
关于无形资产评估方法选择的考虑因素，正确的是（ ）。A.评估方法选择与评估要素相一致
B.评估方法应用的简便性是无形资产评估方法选择的首要考虑因素
C.可收集资料是评估方法选择的基础
D.应该选用使得最终评估值最大的评估方法
E.评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性
考题
关于评估方法的应用，以下说法正确的是（）。A、评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应B、有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估C、收益性押品，应使用收益法D、原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值
考题
以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。A、必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B、评估的特定目的必须与价值类型相匹配C、特定的资产业务可采用多种评估方法D、特定的资产业务可采用多种价值类型
考题
下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）。A、价值类型制约资产评估方法的选择B、价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素C、价值类型是由委托方决定的D、价值类型决定资产评估方法的选择
考题
下列各项关于风险评估的表述中，正确的有（）。A、风险评估包括风险辨识、风险分析和风险评价三个步骤B、风险定性评估时应统一制定各风险的度量单位和度量模型C、企业应当定期或不定期对新风险或原有风险的变化进行重新评估D、风险评估应当将定性方法和定量方法相结合
考题
下列关于商誉评估的表述正确的是（）。A、商誉评估须坚持预期原则B、商誉评估可采用投入费用累加的方法进行C、商誉评估可采用市场类比的方法进行D、资产收益率=资本收益率/（1－资本负债率）
考题
关于评估方法以下表述错误的是（）。A、市场法是资产评估的基本方法之一B、同一评估项目中可以使用不同的评估方法C、同一评估项目中的不同评估方法可以相互替代D、评估人员应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等选用适宜的评估方法
考题
多选题以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B居住用房以市场法为主，结合成本法C商业用房以收益法为主，结合市场法D在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
考题
单选题以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。A
必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B
评估的特定目的必须与价值类型相匹配C
特定的资产业务可采用多种评估方法D
特定的资产业务可采用多种价值类型
考题
单选题下列关于长期股权投资评估的表述中，正确的是（ ）。A
对具有控制权股权的评估，评估程序不受限制，可能存在控制权溢价因素B
对具有控制权股权的评估，不存在控制权溢价因素C
对缺乏控制权股权的评估，评估程序及评估方法选择都不受限制D
对缺乏控制权股权的评估，评估程序不受限制，评估方法选择可能受到限制
考题
单选题下列关于商誉评估的表述正确的是（）。A
商誉评估须坚持预期原则B
商誉评估可采用投入费用累加的方法进行C
商誉评估可采用市场类比的方法进行D
资产收益率=资本收益率/（1－资本负债率）
考题
单选题下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）。A
价值类型制约资产评估方法的选择B
价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素C
价值类型是由委托方决定的D
价值类型决定资产评估方法的选择
考题
多选题下列各项关于风险评估的表述中，正确的有()。A风险评估包括风险辨识、风险分析和风险评价三个步骤B风险定性评估时应统一制定各风险的度量单位和度量模型C企业应当定期或不定期对新风险或原有风险的变化进行重新评估D风险评估应当将定性方法和定量方法相结合
考题
单选题下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是( )A
价值类型制约资产评估方法的选择B
价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C
明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用D
价值类型决定资产评估方法的选择
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