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多选题
社区物业管理纠纷多发原因包括（）
A
关于物业管理配套的法律不健全
B
建管不分
C
物业管理公司角色错位，行为不规范
D
业主对物业管理的消费挂念尚未树立起来
参考答案
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考题
依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
考题
下列哪些情况不属于物业管理法律关系（）A、某市物业管理公司因长期亏损而破产B、业主林某因车祸而死亡C、某物业管理公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请D、某物业管理公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为
考题
《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》的适用范围包括（）A、居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷B、物业管理区域内的公房使用人与物业服务企业之间的物业服务合同关系C、商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为发生的民事纠纷D、不具有物业管理资质的单位（如村委会、自行管理公房的单位等）因提供物业服务与业主发生的纠纷E、业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间的民事纠纷
考题
成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《业主公约示范文本》C、《前期物业管理服务协议》D、《物业管理委托合同示范文本》E、《物业管理条例》
考题
以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。A、物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务B、物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益C、物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理D、物业管理还同社区建设有着密切的关联
考题
某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？
考题
多选题关于物业管理的说法，正确的是（ ）。A所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业B单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理C物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理D物业管理是市场行为E物业管理的目的是提供低价的公共服务
考题
问答题某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？
考题
多选题成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。A《城市新建住宅小区管理办法》B《业主公约示范文本》C《前期物业管理服务协议》D《物业管理委托合同示范文本》E《物业管理条例》
考题
多选题在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。A物业管理服务B突发事件处理C物业服务收费D社区文化活动组织E物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷
考题
多选题《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》的适用范围包括（）A居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷B物业管理区域内的公房使用人与物业服务企业之间的物业服务合同关系C商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为发生的民事纠纷D不具有物业管理资质的单位（如村委会、自行管理公房的单位等）因提供物业服务与业主发生的纠纷E业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间的民事纠纷
考题
多选题下列哪些情况不属于物业管理法律关系（）A某市物业管理公司因长期亏损而破产B业主林某因车祸而死亡C某物业管理公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请D某物业管理公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为
考题
多选题以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。A物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务B物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益C物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理D物业管理还同社区建设有着密切的关联
考题
多选题良好的社区关系是物业管理始终如一的追求，下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是（ ）。A物业管理促进社区物质文明的发展B物业管理文化塑造社区文化C物业管理是社区关系的润滑剂D物业管理是社区文化的附加值
考题
判断题建管不分的管理体制是引发物业管理纠纷的根源。A
对B
错
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