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房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。
- A、资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定
- B、投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高
- C、投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用
- D、投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
参考答案
更多 “房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。A、资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定B、投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高C、投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用D、投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识” 相关考题
考题
位于某市区的一家房地产开发公司，2008年度开发建设办公楼一栋，12月与某生产性外商投资企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该生产性外商投资企业，销售金额共计1200万元。合同载明，外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元，另将一块未作任何开发的土地的使用权作价300万元转让给房地产开发公司。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款200万元、拆迁补偿费100万元、基础设施费50、建筑安装工程费400万元，开发过程中发生的管理费用120万元、销售费用60万元。外商投资企业转让给房地产开发公司的土地，原取得使用权时支付的价款200万元，相关税费10万元。（说明：当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为8%）要求：按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。（7）计算外商投资企业应缴纳的营业税。（8）计算外商投资企业应缴纳的印花税。（9）计算外商投资企业转让土地使用权的扣除项目金额。（10）计算外商投资企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。
考题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼D．企业经营性出租用的办公楼
考题
住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A、土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
考题
多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有（ ）。A非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资B非房地产开发企业在改制重组时以其现有的厂房对某物流企业投资C房地产开发企业以其建造的商品房对外投资D房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
考题
单选题住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A
土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
考题
多选题下列关于土地使用权的处理中正确的有（）。A房地产开发企业为开发用于出售的住宅小区而购入的土地使用权，应先记入“开发成本”B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本C对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销额应计入其他业务成本D用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入其他业务成本
考题
单选题房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。A
资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定B
投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高C
投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用D
投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
考题
单选题房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（）。A
商品房建设投资B
置业投资C
土地开发投资D
土地一级开发
考题
单选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。A
房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B
企业生产经营用的厂房.车间C
企业生产经营用的办公楼D
企业经营性出租用的办公楼
考题
单选题房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资( )。A
房屋的配套服务设施B
单纯土地交易活动C
土地开发工程D
房屋建筑物
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