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某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年税金为1万元，则其购房年成本为（）万元。
- A、4.25
- B、3.25
- C、4
- D、5
参考答案
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考题
假设2013年某银行存款网点吸收了1年期存款100万元,贷款网点需要1年期贷款100万元。若一年期存款利率1.98%;一年期贷款利率5.3%;内部上存利率3.15%;内部拆借利率3.45%;存款准备金率12%;存款准备金利率1.89%;增值税及其附加税率6.6%;存款费用成本为0.2%;预计贷款本息可以按期全部收回。该网点的贷款业务利差收入为()
A、1.50万元B、0.9万元C、1.3万元D、0.96万元
考题
假设2013年某银行存款网点吸收了1年期存款100万元,贷款网点需要1年期贷款100万元。若一年期存款利率1.98%;一年期贷款利率5.3%;内部上存利率3.15%;内部拆借利率3.45%;存款准备金率12%;存款准备金利率1.89%;增值税及其附加税率6.6%;存款费用成本为0.2%;预计贷款本息可以按期全部收回。该网点的存款业务利差收入为()
A、1.02万元B、0.82万元C、0.84万元D、1.3万元
考题
某银行通过5%的利率吸收100万新存款，银行估计如果提供利率为5.5%，可筹资150万存款，若提供6%的利率可筹资200万元存款，若提供6.5%的利率可筹集250万存款，若提供7%利率可筹300万存款，而银行的贷款收益率为8.5%，贷款利率不随贷款量增加而增加，贷款利率是贷款边际收益率。问存款利率为()时，银行可获最大利润。A、5%B、6%C、6.5%D、7%
考题
某人打算从现在算起的5年末购买一套价值为50万元的商品住房。首付20%后，以5%的年利率进行贷款，贷款年限为5年。为在5年中以年末等额还款的方式归还这笔贷款，这人每年末应准备（ ）万元。A．9.05
B．9.24
C．11.55
D．7.24
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为()。A、最多可贷款70万元
B、至少应贷款30万元
C、住房公积金贷款最多50万元
D、商业性贷款最少20万元
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（）。A.最多可贷款70万元
B.至少应贷款30万元
C.住房公积金贷款最多50万元
D.商业性贷款最少20万元
考题
某公司向银行申请300万元贷款，银行为取得资金，以3％的利率吸收存款，分析、发放、管理贷款的非资金营业成本为贷款总额的2％，因可能的贷款违约风险追加2％的贷款利率，银行利润率为1％，则这笔贷款的利率为（ ）。A.7％
B.5％
C.8％
D.6％
考题
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（ ）。 A:20．00%
B:25．00%
C:33．33%
D:60．00%
考题
共用题干
王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为( )元/㎡(公积金贷款年利率为4.26%，抵押贷款年利率为5.04%)。A:3785B:3158C:2338D:2980
考题
某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。对于每月的月供，该客户税前月收入（）元为宜。A、13396B、12540C、12030D、10369
考题
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元;银行贷款年利率为10%时，净现值为-16.64万元，当银行贷款年利率为（ ）时，企业净现值恰好为零。A、8.06%B、8.66%C、9.34%D、9.49%
考题
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为（）万元。A、20B、30C、50D、100
考题
某银行可通过7%的存款利率吸引50万元新存款。银行估计，若提供利率为7.5%，可筹集资金100万元；提供8%利率可筹集存款150万元；提供8.5%的利率可筹集存款200万元；提供9%的利率可筹集存款250万元。如果银行投资资产的收益率为10%，由于贷款利率不随贷款量的增加而增加，贷款利率就是贷款的边际收益率。存款为多少时银行可获得最大的利润呢？
考题
某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月还银行本息（）元。A、2410B、2566C、2893D、2930
考题
某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为（）。A、贷款利率上调B、房价下跌C、房地产周期波动D、资本价值变化
考题
某公司向银行申请300万元贷款，银行为取得资金，以3％的利率吸收存款，分析、发放、管理贷款的非资金营业成本为贷款总额的2％，因可能的贷款违约风险追加2％的贷款利率，银行利润率为1％，则这笔贷款的利率为（）。A、7％B、5％C、8％D、6％
考题
单选题张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（ ）。A
20.00B
25.00%C
33.33%D
60.00%
考题
多选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为（ ）。A最多可贷款70万元B至少应贷款30万元C住房公积金贷款最多50万元D商业性贷款最少20万元
考题
多选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
李某若想减少月还款额，其可采取的办法为（ ）。A减少贷款额B延长贷款期限C减少首付款D降低贷款利率
考题
单选题某公司向银行申请300万元贷款，银行为取得资金，以3%的利率吸收存款，分析、发放、管理贷款的非资金性营业成本为贷款总额的2%，因可能的贷款违约风险追加2%的贷款利率，银行利润率为1%，则这笔贷款的利率为（ ）。A
7%B
5%C
8%D
6%
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