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多选题
房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
A

销售费用

B

财务费用

C

管理费用

D

公共配套设施费

E

开发间接费用

参考答案

参考解析
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考题 对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。 A、销售费用 B、财务费用 C、运营费用 D、其他经营收入 E、土地与建造成本
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考题 出售新建商品房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。A、取得土地使用权时支付的土地出让金B、房地产开发成本C、房地产开发中符合扣除标准的费用D、与转让房垃产有关的税金
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考题 房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。A、销售费用B、财务费用C、管理费用D、公共配套设施费E、开发间接费用
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考题 计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（　）。A、开发间接费用B、开发项目有关的管理费用C、开发项目有关的财务费用D、开发项目有关的销售费用
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考题 土地增值税的法定扣除项目包括（）。A、取得土地使用权所支付的有关费用B、房地产开发成本和费用C、与转让房地产有关的税金D、房地产开发贷款的加罚利息E、财政部规定的其他扣除项目
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考题 房地产开发费用不包括（）。A、与房地产开发项目有关的销售费用B、与房地产开发项目有关的管理费用C、与房地产开发项目有关的财务费用D、与房地产开发项目有关的制造费用
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考题 土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。A、取得土地使用权的所支付金额B、房地产开发成本、费用C、房地产开发费用D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
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考题 对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。A、预售费用B、经营费用C、建造费用D、还本付息E、土地费用
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考题 关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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考题 房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。A、取得土地使用权支付的契税B、开发间接费用C、与房地产开发项目有关的财务费用D、转让房地产缴纳的教育费附加E、转让房地产缴纳的印花税
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考题 单选题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应在（　　）项目中扣除。A 取得土地使用权所支付的金额B 房地产开发成本C 房地产开发费用D 与转让房地产有关的税金
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考题 多选题开发费用是指与房地产开发项目有关的（）。A管理费用B开发费用C销售费用D整合费用E财务费用
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考题 单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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