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单选题
物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（）。
A

业主

B

物业服务企业

C

政府

D

价格主管部门

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考题 物业管理服务的特点有（ ）。A．物业管理服务的公共性和综合性B．物业管理服务的持续性和长期性C．物业管理服务受益主体的普遍性和特殊性D．物业管理服务的即时性和无形性E．物业管理服务的完整性和市场性
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考题 下述有关物业管理供给的说法，不正确的是( )。A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成D．物业管理也是一种商品
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考题 酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。A:非住宅物业管理 B:住宅物业管理 C:在售住宅物业管理 D:新建小区物业管理体制
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考题 物业管理服务的特点有()A:物业管理服务的公共性和综合性 B:物业管理服务的社会性和市场性 C:物业管理服务的持续性和长期性 D:物业管理服务的即时性和无形性 E:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
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考题 依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易 B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则 C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础 D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
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考题 强调物业管理服务应当价质相符，是针对()提出的。A:市场竞争情况 B:物业服务质量 C:现实物业管理市场情况 D:物业管理服务的有偿性
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考题 酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。A:新建小区物业管理项目 B:新建别墅物业管理项目 C:住宅物业管理项目 D:非住宅物业管理项目
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考题 物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。A:包干制B:酬金制C:合同制D:备案制
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考题 共用题干 据21世纪经济观察报的报道：物业管理直是令广大业主头痛的老问题，中国消费者协会的投诉统计也显示，近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经加入了世贸组织，国外不少物业服务企业均看好中国这个大市场，而国内的服务企业仍然在沿袭过去老的管理模式，难以让购房者满意。当物业管理供给量大干市场对物业管理服务需求时，物业管理服务存在____的压力，这种压力主要来自____。()A:上涨；业主B:上涨；物业服务企业C:降价，业主D:降价，物业服务企业
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考题 物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是( )。A:物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平B:物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律C:单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响D:物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成E:物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的
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考题 物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是（ ）阶段。 A.早期介入 B.系统协调 C.前期物业管理 D.物业管理服务
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考题 物业管理企业属于物业管理市场的（）。A、市场客体B、市场运作环境C、供给主体D、需求主体
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考题 物业管理市场的（）决定着物业管理整个市场的规模和水平。A、需求量大小和经营权力B、总供给规模和水平C、法律资格和经营权力D、总需求规模和水平
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考题 在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。A、物业管理项目的服务内容B、物业类型C、物业管理招标主体D、物业管理服务方式
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考题 物业管理市场的需求主体是（）。A、物业管理的经营者B、物业的所有权者和使用者C、物业D、服务
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考题 物业管理市场的供给主体是（）。A、物业管理服务的经营者B、物业的所有权人和使用人C、物业D、服务
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考题 物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的，即物业管理服务需求的价格弹性（）。A、大于1B、小于1C、等于1D、为无穷大
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考题 物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）A、物业管理费收入=物业管理费成本B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
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考题 某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（）等。A、服务内容B、服务效果C、服务水平D、服务价格E、服务质量
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考题 单选题在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。A 物业管理项目的服务内容B 物业类型C 物业管理招标主体D 物业管理服务方式
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考题 单选题物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）A 物业管理费收入=物业管理费成本B 物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C 物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D 物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
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考题 多选题某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（）等。A服务内容B服务效果C服务水平D服务价格E服务质量
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考题 单选题直接决定物业管理市场规模大小的是（）。A 物业管理质量的好坏B 物业管理服务的内容多少C 物业管理需求量的大小D 物业管理服务的价格高低
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考题 单选题物业管理市场的供给主体是（）。A 物业管理服务的经营者B 物业的所有权人和使用人C 物业D 服务
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考题 单选题物业管理企业属于物业管理市场的（）。A 市场客体B 市场运作环境C 供给主体D 需求主体
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考题 单选题物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的，即物业管理服务需求的价格弹性（）。A 大于1B 小于1C 等于1D 为无穷大
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考题 多选题当物业管理供给量大于市场对物业管理服务需求时，物业管理服务存在的压力，这种压力主要来自。（　　）A上涨；业主B上涨；物业服务企业C降价；业主D降价；物业服务企业
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