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单选题
关于房地产开发用地，正确的理解是（）
A
开发商仅取得国有土地使用权
B
开发商取得国有土地所有权
C
开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发
D
开发商仅取得建设权，没有土地使用权
参考答案
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解析：
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考题
下列关于国有建设用地租赁的适用范围，说法正确的有( )。A．对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁B．对使用者目前使用的划拨用地，必须实行出让C．对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让D．对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁E．国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁
考题
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（ ）A．各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B．各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称C．各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致D．各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
考题
房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤
考题
下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。A:利用新增建设用地进行房地产开发的
B:新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C:原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D:原有建设用地转为经营性房地产开发用地的
考题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（ ）。A、住宅组团（级）道路用地
B、住宅建筑基底占地
C、宅间小路用地
D、宅间绿化用地
考题
下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（ ）。A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
D.集体建设用地使用权不包含处分权
考题
关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。A、不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样B、总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局C、房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容D、项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局
考题
关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。A、国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B、国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C、国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D、国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
考题
下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A、集体建设用地使用权的处分权受到严格限制B、在用途上，禁止集体土地进行房地产开发C、集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D、集体建设用地使用权不包含处分权
考题
下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
考题
单选题下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )A
只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行B
只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行C
可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行D
可以在取得宅基地使用权的土地上进行
考题
单选题房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（ ）。A
规划建设用地面积B
规划用地面积C
规划建设净用地面积D
代征城市公共用地面积
考题
单选题关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。A
国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B
国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C
国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D
国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
考题
单选题下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A
房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B
房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C
房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D
房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
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