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个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（）。
- A、分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
- B、重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
- C、暂不受理产权式商业物业贷款业务
- D、核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金
参考答案
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个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【 】A．贷款金额大、期限长B．以抵押为前提建立的借贷关系C．个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大D．风险因素类似，风险具有系统性特点E．个人住房贷款不需要以抵押为前提
考题
公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（ ）。A、在贷款额度、期限上有不同的规定B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款
考题
个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）A、个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮B、对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款C、个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮D、对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
考题
严格按照1988年《巴塞尔资本协议》的规定，对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，都给予（）的风险权重，个人住房贷款风险权重为（）。A、100%；50%B、50%；100%C、60%；40%D、40%；60%
考题
多选题《个贷办法》其要点集中在以下几个方面：（）.A强化贷款的全流程管理，推动商业银行传统贷款管理模式的转型，提升商业银行个贷资产管理的精细化水平；B倡导贷款支付管理理念，强化贷款用途管理，提升商业银行风险防范与控制能力，同时，防范借款人资金被挪用；C强调合同的有效管理，强化贷款风险要点的控制，营造良好的信用环境；D强调加强贷后管理，提升信贷管理质量；
考题
多选题个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（）。A分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。B重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致C暂不受理产权式商业物业贷款业务D核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金
考题
多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些贷款属于房地产贷款：（）A土地储备贷款B房地产开发贷款C个人住房贷款D商业用房贷款
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