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单选题
房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。
A

契据登记制度和权利登记制度

B

权利登记制度和登记发证制度

C

契据登记制度和登记发证制度

D

形式主义的登记和实质主义的登记

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考题 要区分物权效力和债权效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。（）
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考题 从立法实践来看,我国房地产权属登记的效力为()。 A对抗要件主义B在登记之前权利就可转移C成立要件主义D未经登记，受让方也能得到物权保护
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考题 根据《物权法》，预告登记的效力是()。A:物权效力 B:对抗效力 C:合同效力 D:备案效力
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考题 关于预告登记的表述错误的是（ ）。A.商品房建成后第一次登记称为预告登记 B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权 C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效 D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力
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考题 根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。A.物权公示 B.物权法定 C.物权公平 D.物权平等
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考题 下列关于物权变动的表述中，正确的是（ ）。A.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力 B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力 C.因继承或者受遗赠取得物权的．自登记或交付时发生效力 D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自初始登记或注销登记时发生效力
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考题 李某通过继承，得到某房地产所有权，若李某欲处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。（ ）
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考题 关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（　　）。A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力 B.抵押权自签订抵押合同时生效 C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力 D.正在建造的建筑物不得设定抵押
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考题 下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（　　）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义 B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件 C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人 D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
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考题 下列有关物权变动的说法正确的是（ ）。A.不动产物权的设立经依法登记发生效力 B.不动产物权自合同成立时生效 C.未办理物权登记，合同无效 D.合同自不动产登记时生效
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考题 关于物权变动公示原则，下列说法不正确的是（ ）。A.动产交付，产生物权公示效力 B.动产交付加登记，产生物权公示效力 C.不动产登记，产生物权公示效力 D.公示所产生的法律效力受法律保护
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考题 房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。A、契据登记制度和权利登记制度B、权利登记制度和登记发证制度C、契据登记制度和登记发证制度D、形式主义的登记和实质主义的登记
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考题 房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）
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考题 房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有三种比较典型的登记制度。分别是：（）A、契据登记制度B、权利登记制度C、登记发证制度D、形式主义的登记制度
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考题 在汽车与房屋的买卖中，一般来说，房屋采用（）公示方法，它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法，它的物权经（）而变动。A、占有、交付、登记、登记B、登记、登记、占有、交付C、交付、交付、占有、登记D、占有、登记、登记、交付
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考题 房地产抵押权效力有（）。A、优先受偿的效力B、公示、公信的效力C、追及的效力D、物上请求权E、规范登记的效力
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考题 物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。A、土地登记公告B、土地登记通告C、权属审核D、法定的公示
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考题 下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。A、通过司法裁判发生的物权变动B、通过继承发生的物权变动C、土地承包经营权的获得D、地役权的取得E、建设用地使用权的取得
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考题 我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。A、物权公示B、物权法定C、物权公平D、物权平等
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考题 多选题房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有三种比较典型的登记制度。分别是：（）A契据登记制度B权利登记制度C登记发证制度D形式主义的登记制度
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考题 判断题房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。A 契据登记制度和权利登记制度B 权利登记制度和登记发证制度C 契据登记制度和登记发证制度D 形式主义的登记和实质主义的登记
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考题 单选题下列关于物权的变动，说法错误的是：（　）A 不动产物权的设立需经依法登记后，发生效力B 动产物权的转让，自交付时发生效力C 机动车物权的变更，未经登记的，不得对抗善意第三人D 属于国家所有的海域所有权，应依法进行登记
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考题 单选题我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。A 物权公示B 物权法定C 物权公平D 物权平等
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考题 单选题从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（）A 对抗要件主义B 在登记之前权利就可转移C 成立要件主义D 未经登记，受让方也能得到物权保护
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考题 多选题不经登记，物权变动也发生效力的事实行为主要有()。A因人民法院的法律文书导致物权变更B因买卖导致物权变更C因继承或者受遗赠取得物权D因拆除房屋行为消灭物权E因合法建造行为设立物权
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考题 单选题在汽车与房屋的买卖中，一般来说，房屋采用（）公示方法，它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法，它的物权经（）而变动。（）A 占有、交付、登记、登记B 登记、登记、占有、交付C 交付、交付、占有、登记D 占有、登记、登记、交付
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考题 单选题物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。A 土地登记公告B 土地登记通告C 权属审核D 法定的公示
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