网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）

一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）

参考答案

更多 “一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）” 相关考题
考题 某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：1．评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？2．政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用？3．评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？
查看答案
考题 某夫妻有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已经出租，到2020年年底到期。 对该房改房进行估价时，表述不正确的是（　）。A、利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格 B、利用成本法估价时，应估价估价对象含土地出让金下的房屋重新购建价格 C、利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时，需要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题
查看答案
考题 评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（　　）。A．估价对象 B．估价师对估价方法的熟悉程度 C．委托人 D．估价机构资料库中可用资料情况 E．当地房地产市场状况
查看答案
考题 路线价法特别适用于对( )进行估价。A、 单宗土地 B、 大量土地 C、 部分土地 D、 待开发土地
查看答案
考题 房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，而且房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身。（　）
查看答案
考题 路线价法特别适用于（　）估价。 A、个别房地产 B、房地产税收 C、市地重划 D、房地产转让 E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形
查看答案
考题 在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。
查看答案
考题 不动产估价报告规范格式主要有：（）A、土地估价报告规范格式（文字式）B、土地估价技术报告规范格式（文字式）C、房地产估价报告规范格式（文字式）D、房地产估价报告规范格式E、土地估价报告规范格式（表格式）
查看答案
考题 剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A、待开发土地的估价B、待拆迁改造的再开发房地产的估价C、现有新旧房地产地价的单独评估D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E、具有潜在收益的土地
查看答案
考题 路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）
查看答案
考题 如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。A、估价依据B、估价方法C、估价结果D、需要特殊说明的事项
查看答案
考题 评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（）。A、估价对象B、估价师对估价方法的熟悉程度C、委托人D、估价机构资料库中可用资料情况E、当地房地产市场状况
查看答案
考题 对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用（）形式。A、叙述B、口头C、书面D、表格
查看答案
考题 对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用口述的形式。（）
查看答案
考题 对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。（）
查看答案
考题 一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。A、迅速B、准确C、公平D、简洁E、合理
查看答案
考题 下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A、农村用地的估价B、城市的估价C、市街地D、需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
查看答案
考题 判断题对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用口述的形式。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A待开发土地的估价B待拆迁改造的再开发房地产的估价C现有新旧房地产地价的单独评估D仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E具有潜在收益的土地
查看答案
考题 单选题下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A 农村用地的估价B 城市的估价C 市街地D 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
查看答案
考题 多选题不动产估价报告规范格式主要有：（）A土地估价报告规范格式（文字式）B土地估价技术报告规范格式（文字式）C房地产估价报告规范格式（文字式）D房地产估价报告规范格式E土地估价报告规范格式（表格式）
查看答案
考题 多选题评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于( )。(2012年试题)A估价对象B估价师对估价方法的熟悉程度C委托人D估价机构资料库中可用资料情况E当地房地产市场状况
查看答案
考题 多选题一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。A迅速B准确C公平D简洁E合理
查看答案
考题 单选题对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用（）形式。A 叙述B 口头C 书面D 表格
查看答案
考题 多选题评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（）。A估价对象B估价师对估价方法的熟悉程度C委托人D估价机构资料库中可用资料情况E当地房地产市场状况
查看答案
考题 判断题在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。A 对B 错
查看答案
考题 判断题一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）A 对B 错
查看答案
热门标签
最新试卷