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按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。
A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E．开发商应当承担商品房保修责任
参考答案
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考题
对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《城市房地产开发经营管理条例》D．《城市商品房预售管理办法》E．《城市房地产转让管理规定》
考题
房地产开发企业未按照规定向买受人明示()的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。A:《建设工程质量管理条例》
B:《商品房销售管理办法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《商品房买卖合同示范文本》
E:《城市商品房预售管理办法》
考题
规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）。
A、 《城市房地产管理法》
B、 《城市房地产开发经营管理条例》
C、 《城市商品房预售管理办法》
D、 《城市房地产转让管理规定》
考题
规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》
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