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下列范围属于征收土地增值税的有( )。
A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实
B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的
C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让
D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让
E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入
参考答案
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考题
下列各项情形中，不需要计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
考题
下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产（经税务机关核实）
C.合作建房后转让的
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。A.对出让国有土地的行为不征收土地增值税
B.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
D.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款
考题
3、下列情形中，应计算征收土地增值税的有（)。A．房产所有人将房屋产权赠与直系亲属B．个人之间互换自有居住用房地产(经核实)C．企业将自有土地使用权交换其他企业的股权D．企业之间等价互换自有的房地产
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