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行政单位购建房屋及构筑物能够分清支付价款中的房屋及构筑物与土地使用权部分的,在新账中核算其中的土地使用权部分应采用的会计科目为()。
A.固定资产
B.无形资产
C.存货
D.公共基础设施
参考答案
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考题
与公共基础设施配套、供行政单位在公共基础设施管理中自行使用的房屋构筑物等,能够与公共基础设施分开核算的,在行政事业单位新账中核算时采用的会计科目为()。
A.固定资产B.公共基础设施C.存货D.固定基金
考题
下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。A．对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税B．房屋产权价值不相等的交换，由收到差价的一方缴纳契税C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税D．以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税E．土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
考题
土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的计价应作为无形资产核算的有（ ）。A：通过支付土地出让金取得的土地使用权
B：通过行政划拨取得的土地使用权
C：通过有偿转让取得的出让土地使用权，已按规定补交土地出让价款
D：已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E：租借房屋的土地使用权
考题
以下各项有关土地使用权的会计处理表述中，正确的有（ ）。
A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配
D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产
E.企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
考题
下列关于土地使用权的说法中不正确的是（ ）。
A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外
考题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算
考题
下列关于土地使用权确认的表述中，不正确的是 （）A．企业购入用于建造绿地的士地使用权应确认为无形资产B．企业购入用于建造房屋的土地使用权应确认为无形资产C．企业购入用于建造商品房的土地使用权应确认为无形资产D．企业购入房屋支付价款中包含的土地使用权价值应确认为无形资产
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