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土地使用权出让法律控制的主要规定有哪些?
参考答案
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考题
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记
考题
下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（ ）。A、国有土地使用权出让的主体是国家
B、国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系
C、国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系
D、国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同
考题
下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（ ）。
A.国有土地使用权出让的主体是国家
B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系
C.国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系
D.国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同
考题
国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（ ）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记
考题
某宗土地为国有土地，某市贸易有限公司于2009年7月1日经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1558万元。出让金已于2009年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为13624m2；土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为该市贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。
问题：
1.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理？说明原因。
2.简述土地使用权出让的含义。
3.土地使用权出让由谁负责？
4.国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征？
5.出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁？
考题
必须实行招标拍卖挂牌方式的有()。A、工业、商业、旅游等经营性用地B、划拨土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的C、划拨土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的D、出让土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的E、出让土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的
考题
土地使用权出让有哪些方式？
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