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土地增值税中,下列准予从转让收入额中据实扣除的项目有()
A.取得土地使用权所支付的金额
B.土地征用及拆迁补偿费
C.各项利息支出
D.管理费用
参考答案和解析
取得土地使用权所支付的金额;土地征用及拆迁补偿费
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考题
该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中,正确的有( )。A.准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)B.准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)C.准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20%=382(万元)D.准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5%=95.5(万元)
考题
关于土地增值税,下列表述正确的是( )。A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
考题
下列准予纳税人在计算土地增值税时,从转让收入额中减除的扣除项目有( )。A.各项利息支出B.土地征用及拆迁补偿费C.转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税D.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定交纳的有关费用
考题
甲房地产公司2019年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税( )万元。
A.2200
B.2600
C.7400
D.7600
考题
甲房地产公司 2016年 11 月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入 20000 万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额 12000 万元。已知土地增值税税率为 40 %,速算扣除系数为 5 %。根据土地增值税法律制度的规定,甲房地产公司应缴纳土地增值税税额的下列计算中,正确的是( )。A.(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)
B.(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)
C.20000×40%-12000×5%=7400(万元)
D.20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)
考题
甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。A、(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)B、(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)C、20000×40%-12000×5%=7400(万元)D、20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)
考题
多选题缴纳土地增值税时,可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有()A与房地产开发项目无关的销售费用B取得土地使用权支付的金额C土地征用及拆迁补偿费D与转让房地产有关的税金E旧房的评估价格
考题
多选题转让旧房的,税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括()A取得土地使用权所支付的金额B按国家统一规定缴纳的有关费用C在转让环节缴纳的税金D房屋及建筑物的评估价格E个人所得税
考题
多选题在计算土地增值税时,下列项目准予据实扣除的有()。A公共配套设施费B建筑安装工程费C销售费用D管理费用E取得土地使用权所支付的金额
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