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具体开展征收工作时,工作人员下列行为正确的是()。

  • A、为了维护被征收人的合法权益,严守纪律,认真负责地为当事人保守秘密
  • B、以征收工作正常、顺利进行为指导思想,耐心、认真地对待被征用人所提出的困难
  • C、征收工作人员需要及时调整自己的心理状态,不将自己的情绪表面化
  • D、做好宣传解释工作,用诚心来换取被征收人对自己工作的换位思考

参考答案

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考题 《物权法》第四十一条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。() 此题为判断题(对,错)。

考题 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。() 此题为判断题(对,错)。

考题 对于房地产征收的限制条件的表述中,不正确的是()。A.征收只能以发展公共利益,提升公共福祉为目的B.征收必须经被征收人同意C.征收必须严格依照法律规定的权限和程序D.征收应对被征收人的损失予以公正补偿

考题 为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 对房地产估价机构的选定程序应当是( )。A、由征收部门对备选估价机构进行综合评分,根据评分结果确定 B、由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分,根据评分结果确定 C、由征收部门与被征收人协商,协商不成的,由征收部门采取公开方式确定 D、由被征收人协商,协商不成的,由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定

考题 某市市中心因棚户区改造,需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。 关于估价机构的选定方式,下列说法错误的是( )。A.被征收人协商 B.房屋征收部门选定 C.被征收人投票选定 D.被征收人摇号

考题 房屋征收的限制条件有( )。A.征收只能以发展公共利益,提升公共福祉为目的 B.征收必须依照法定的权限和程序进行 C.征收时必须充分保障被征收人的合法权益 D.政府以征收的执行人身份出现 E.以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

考题 不属于房地产估价机构选定方法的是( )。A、被征收人协商选定 B、被征收人多数决定 C、被征收人随机选定 D、房屋征收部门决定

考题 被征收人选择产权调换的,只需要评估被征收房屋价值。( )

考题 征收工作涉及国家利益和集体利益,工作人员必须廉洁奉公;同时必须最大限度满足被征收人的权益,为其提供相应的服务。

考题 征收工作人员在开展征收工作时,应该做到()。A、时时刻刻提醒自己掌握工作节奏,尽一切努力提早完成征收工作B、把被征收人的合法权益时刻放在心上,尽自己所能、全心全意为他们排忧解难C、必须坚持公平、公正、公开的“三公原则”,并接受社会各方的监督D、必须熟练掌握政策,并严格执行政策,廉洁奉公,认真尽责

考题 具体开展征收工作时,工作人员下列行为属于错误的是()。A、主动了解被征收人的情况,尽量为其解决实际问题和困难B、尽量满足被征收人提出的各种要求C、讲诚信、说实话,以实际行动来影响被征收人,形成互相信任、互相理解D、不断学习各项业务知识,不断提高自己的工作能力

考题 征收行业职业道德的作用体现为()。A、有助于加快征收工作进程B、有助于维护和提高征收行业的信誉C、调节征收工作人员内部之间的关系D、调节征收工作人员与被征收人之间的关系

考题 征收工作牵涉到被征收人的切身利益,是社会关注的一个热点,更是折射政府形象的一扇窗口,工作人员必须顾全大局。

考题 以下关于房屋征收补偿的说法,不正确的是()。A、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费B、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换C、对被征收房屋价值的补偿,可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格D、被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

考题 被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()

考题 房屋征收中,被征收人指的是被征收房屋的使用人。()

考题 房屋征收的限制条件有()。A、征收只能以发展公共利益,发展公共福祉为目的B、征收必须依照法定的权限和程序进行C、征收时应充分保障被征收人的合法利益D、政府以征收的执行人身份出现E、以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

考题 评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是()。A、是否经被征收人同意B、是否由政府执行C、是否为达到公共利益D、是否给予被征收人补偿

考题 被征收人对市、县级人民政府做出的房屋征收决定不服的,则下列行为可行的是()。A、征收部门可随时强制执行B、被征收人可提起行政复议C、被征收人可提起民事诉讼D、被征收人可拒不搬迁

考题 判断题被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”。()A 对B 错

考题 单选题下列说法错误的是 ( )A 房屋征收部门可委托房屋征收实施单位,承担房屋征收补偿的具体工作B 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督C 被委托房屋征收实施单位对自己的行为后果承担法律责任D 房屋征收是政府行为,禁止建设单位参与搬迁

考题 判断题房屋征收中,被征收人指的是被征收房屋的使用人。()A 对B 错

考题 多选题房屋征收的限制条件主要包括( )。A征收只能为了公共利益的需要B征收必须严格依照法定的权限和程序进行C征收时必须充分保障被征收人的合法权益D政府以征收的执行人身份出现E以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

考题 单选题以下关于房屋征收补偿的说法,不正确的是(  )A 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费B 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换C 对被征收房屋价值的补偿,可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格D 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

考题 单选题评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是()。A 是否经被征收人同意B 是否由政府执行C 是否为达到公共利益D 是否给予被征收人补偿

考题 多选题房屋征收的限制条件有()。A征收只能以发展公共利益,发展公共福祉为目的B征收必须依照法定的权限和程序进行C征收时应充分保障被征收人的合法利益D政府以征收的执行人身份出现E以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

考题 多选题房屋征收的限制条件包括()A只能为了公共利益的需要B必须严格依照法定的权限和程序C政府以征收的执行人身份出现D政府以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿E政府以被征收房地产的实际价值对被征收人的损失予以公平补偿