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前期工程费用主要包括（ ）。

A．拆迁安置补偿费

B．规划费用

C．设计费用

D．可行性研究费用

E．“三通一平”费用

参考答案

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考题 各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是（ ）。A．不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用B．土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费C．房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费D．前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费
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考题 下列项目属于房地产开发成本的有( )。A．前期工程费B．拆迁补偿费C．基础设施费D．开发间接费用
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考题 前期工程费包括()等。 A、拆迁安置费B、规划设计费C、可行性研究费D、地质勘查测绘费
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考题 运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时，其开发建筑成本费用包括( )。A．建筑承包商利润B．建筑设计费C．拆迁费用D．青苗补偿费E．劳动安置费用
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考题 采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（）。A.安置补偿费B.过渡补助费C.搬迁补助费D.土地补偿费E.停产停业补偿费
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考题 拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为（ ）。A．临时安置补助费B．停产、停业补偿费C．搬迁补助费D．拆迁补偿费
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考题 下列费用中，不属于土地费用的是（ ）。A．土地使用权出让金B．城市建设配套费C．拆迁安置补偿费D．基础设施建设费
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考题 通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地，土地费用一般包括（ ）。A．土地使用权出让金B．前期工程费C．建筑安装工程费D．拆迁安置补偿费E．土地转让费
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考题 旧城区房地产开发的特点有( )。A．人口密集，建筑密度高B．拆迁安置容易、补偿费用低C．周围环境制约少D．规划设计条件限制少
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考题 征地补偿费用包括()。A.土地补偿费 B.青苗补偿费 C.安置补助费 D.拆迁补偿 E.土地管理费
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考题 在征地补偿费和拆迁补偿费中都可能包含的费用是( )。A.安置补助费 B.土地补偿费 C.青苗补偿费 D.地上附着物补偿费
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考题 下列房地产开发费用中，属于前期费用的有（）。A．规划设计费 B．三通一平费 C．土建工程费 D．可行性研究费 E．安装工程费
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考题 划拨土地使用权包括的形式有（ ）。A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用 B.有偿取得 C.无偿取得 D.占用 E.侵占
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考题 在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。 A.前期工程费用 B.公共配套设施费用 C.房屋建筑工程费用 D. 土地取得成本
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考题 （2019年真题）编制工程建设其他费用概算表时，下列其他费用中，一般按“工程费用×费率”计算是（ ） A.征地补偿费 B.拆迁补偿费 C.研究试验费 D.工程监理费
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考题 编制工程建设其他费用概算表时，下列其他费用中，一般按“工程费用X费率”计算是（ ）A.征地补偿费 B.拆迁补偿费 C.研究试验费 D.工程监理费
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考题 下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。A、拆迁补偿费B、公共配套设施建设费C、城市基础设施建设费D、三通一平费用
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考题 勘察设计和前期工程费，包括（）等发生的费用。A、可行性研究B、规划、勘察、设计C、"三通一平"D、土建费E、土地取待费用
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考题 拆迁安置补偿费属于（）。A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、建安工程费
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考题 土地影子费用中新增资源消耗一般包括（）。A、土地补偿费和青苗补偿费B、劳动力安置的有关费用和土地补偿费C、拆迁费用和征地补偿费D、拆迁费用和劳动力安置的有关费用
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考题 勘察设计和前期工程费用主要包括（　）。A、拆迁安置补偿费B、规划费用C、设计费用D、可行性研究费用E、“三通一平”费用
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考题 某土地开发项目，土地取得费用5000万，安置补偿费1000万元，拆迁补偿费2000万，前期工程费用500万，勘探设计费用300万，土地开发费用1000万，场地平整费用500万元，财务、管理和不可预见费用共500万。其土地开发项目总投资为（）A、6000万元B、7000万元C、8800万元D、10800万元
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考题 单选题下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。A 拆迁补偿费B 公共配套设施建设费C 城市基础设施建设费D 三通一平费用
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考题 多选题勘察设计和前期工程费用主要包括（　）。A拆迁安置补偿费B规划费用C设计费用D可行性研究费用E“三通一平”费用
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考题 多选题属于建设工程前期费用的有（　）A可行性研究费B勘察设计费C土地征补费D拆迁安置费
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考题 单选题拆迁安置补偿费属于（）。A 土地费用B 前期工程费C 房屋开发费D 建安工程费
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考题 单选题土地影子费用中新增资源消耗一般包括（　　）。A 土地补偿费和青苗补偿费B 劳动力安置的有关费用和土地补偿费C 拆迁费用和征地补偿费D 拆迁费用和劳动力安置的有关费用
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