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房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定（ ）。
A.甲乙两项目的净现值相等
B.甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍
C.甲乙两项目的内部收益率相等
D.甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的两倍
E.甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的两倍
参考答案
更多 “ 房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定（ ）。A.甲乙两项目的净现值相等B.甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍C.甲乙两项目的内部收益率相等D.甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的两倍E.甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的两倍 ” 相关考题
考题
某企业拟打算投资一项目，设计了甲、乙、丙三个方案，三个方案的初始投资分别为5万元、8万元、12万元，各方案每年的净利润及净现金流量入如下表。若设贴现率为10%，据此请回答下列问题：按净现值法应选择( )。A．甲B．乙C．丙D．都不选择
考题
（三） 假定有A、B两个项目，其净现金流量情况见下表：年份项目A项目B净现金流量累计净现金流量净现金流量累计净现金流量1-500-5002200-300300-2003250-503501504250350第91题：项目B第4年的累计净现金流量是（ ）。A.-50B.-550C.350D.500
考题
现有甲、乙、丙、丁四个相互独立的投资项目，其投资额和净现值见下表（单位：万元）。方案 甲 乙 丙 丁 投资额 500 550 600 650 净现值 2319 246 320 412由于可供投资的资金只有1800万元。则采用净现值率排序法所得的最佳投资组合方案为（ ）。A.项目甲、项目乙和项目丙B.项目甲、项目乙和项目丁C.项目甲、项目丙和项目丁D.项目乙、项目丙和项目丁
考题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）。单位：万元年份012345现金流入300300300300300现金流出8005050505050A.-7.5B．66.3C．147.7D．225.0
考题
某项目有甲、乙、丙、丁4个投资方案，寿命期都是8年，基准折现率10%，（P/A，10%，8）＝5.335，各年的净现金流量如表所示。
采用净现值法应选用（ ）方案。A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
考题
已知甲、乙为两个寿命期相同的互斥项目，通过测算得出：甲、乙两项目的内部收益率分别为18%和14%，甲、乙两项目的净现值分别分为240万元和320万元，假如基准收益率为12%，则以下说法中正确的是（ ）。
A、 应选择甲项目
B、 应选择乙项目
C、 应同时选择甲、乙两个项目
D、 甲、乙两项目均不应选择
考题
房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的2倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定()。A:甲乙两项目的净现值相等
B:甲项目的净现值为乙项目净现值的2倍
C:甲乙两项目的内部收益率相等
D:甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的2倍
E:甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的2倍
考题
某投资项目有甲、乙两个备选方案，两个方案现金流量预测值如下表所示（单位：万元）。
计算甲、乙两个方案的净现值率，可得（）。A.甲、乙两个方案的净现值率分别为0.3642，0.3415
B.甲方案更优
C.甲方案可行，乙方案不可行
D.乙方案更优
考题
某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。(2008年真题)
A.3.8
B.4.0
C.4.8
D.5.8
考题
某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。A:3．8
B:4．0
C:4．8
D:5．8
考题
甲、乙两个项目投资金额、寿命期相同，甲项目的投资回收期小于乙项目，则下列表述正确的是（）。A、甲项目寿命期内总营业净现金流量一定小于乙项目B、甲项目寿命期内总营业净现金流量一定大于乙项目C、甲项目投资回收期内，其营业净现金流量总额一定小于乙项目D、甲项目投资回收期内，其营业净现金流量总额一定大于乙项目
考题
关于净现金流量，以下说法正确的有（）。A、计算期内每年的净现金流量是计算项目投资决策评价指标的重要依据B、计算期内每年的净现金流量是项目投资决策的重要评价指标C、无论是在经营期内还是在建设期内都存在净现金流量D、只有在经营期内才有净现金流量而在建设期内没有净现金流量
考题
单选题计算投资回收期时，项目投资回收期的最终年份为（ ）。A
上年累计净现金流量的绝对值与当年净现金流量之和B
上年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量C
项目的净收益抵偿全部固定资产投资所需要的时间D
累计净现金流量等于零或首次出现正值的年份
考题
单选题在项目评估活动中，项目的净效益一投资比率是（ ）。A
项目净现金流量转为正值后各年份的净现值之和与净现金流量为负值的早期年份的净现值之和的比率B
项目净现金流量与早期年份的净现值的比率C
各年份的净现值之和与净现金流量之和的比率D
项目净现金流量转为正值后各年份的净现值之和与净现金流量为负值的早期年份的净现值之和的差额
考题
单选题在项目评估活动中，项目的净效益-投资比率是（ ）。A
各年份的净现值之和与净现金流量之和的比率B
项目净现金流量转为正值后第一年的净现值与净现金流量为负值的最早年份的净现值的比率C
项目净现金流量与早期年份的净现值的比率D
项目净现金流量转为正值后各年份的净现值之和与净现金流量为负值的早期年份的净现值之和的比率
考题
单选题项目的财务内部收益率是（ ）。A
项目在整个自然寿命期内各年份净现金流量现值累计等于零的折现率B
项目在整个计算期内各年份净现金流量现值累计等于零的折现率C
项目在整个计算期内各年份现金现值累计等于零的折现率D
项目在整个经济寿命期内各年份净现金流量现值累计等于零的折现率
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