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在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别确定投资方向和投资机会，此时应选
用 ( )。
A．确定性指标
B．不确定性指标
C．静态分析指标
D．动态分析指标
参考答案
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考题
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门 内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议， 使投资者可据以决策D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
考题
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。A、 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D、 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
考题
初步可行性研究的深度介于( )之间，这一阶段对建设投资和生产成本的估算一般采用指标估算法估算。A:投资机会研究和可行性研究
B:一般投资机会研究和具体投资机会研究
C:资源开发投资机会研究和初步可行性研究
D:地区投资机会研究和部门投资机会研究
考题
关于投资机会研究，下列表述错误的有()。A:投资机会研究也称投资机会鉴别
B:机会研究一般与项目初步可行性研究同步进行
C:投资机会研究应首先鉴别投资机会
D:投资机会研究一般在规划研究之后进行
E:投资机会研究包括一般机会研究和特定项目机会研究
考题
多选题分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用（）。A投资收益率B投资回收期C财务净现值D财务内部收益率E基准收益率
考题
判断题初步可行性研究阶段的工作内容是鉴别投资方向，寻求投资机会A
对B
错
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