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某市政府为了缓解城市居民住房问题,决定在城市中心区北部的浅山地带集中建设30 万平方米的经济适用房(如图6)。该市城市规划行政主管部依据控制性详细规划已经给出了如下部分规划条件:
1.土地使用强度:包括容积率、建筑高度、建筑密度等要求;
2.绿地:包括绿地率、人均公共绿地面积等要求;
3.空间布局:包括建筑间距、日照标准等要求;
4.公共服务设施配套要求;
5.市政设施:包括给排水、燃气、热力、供电、通讯、有线电视等设施的配置要求;
6.文物保护单位的要求;
7.城市景观和环境协调要求;
8.地形改造及地下空间利用要求。
图6 某拟建经济适用房小区用地及周边环境示意图
【问题】
试根据相关法律、法规、规范标准和有关政策,将规划条件补充完整。
1.土地使用强度:包括容积率、建筑高度、建筑密度等要求;
2.绿地:包括绿地率、人均公共绿地面积等要求;
3.空间布局:包括建筑间距、日照标准等要求;
4.公共服务设施配套要求;
5.市政设施:包括给排水、燃气、热力、供电、通讯、有线电视等设施的配置要求;
6.文物保护单位的要求;
7.城市景观和环境协调要求;
8.地形改造及地下空间利用要求。
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图6 某拟建经济适用房小区用地及周边环境示意图
【问题】
试根据相关法律、法规、规范标准和有关政策,将规划条件补充完整。
参考答案
参考解析
解析:(1)用地情况:用地性质、用地面积、用地范围;
(2)土地开发强度:总建筑面积、人口容量;
(3)建筑退让:建筑退让道路红线、城市绿线、河道蓝线、文物保护紫线、退让高压黑线的要求;
(4)交通组织:开口位置、交通线路组织、停车位数量及地上地下比例;
(5)公共安全:防洪、抗震、消防、人防等要求;
(6)城市设计:建筑形态、色彩、体量、风格要求,以及内部环境绿化要求,充分利用地形地貌;
(7)其它:千年古树位置确定与保护,与轻轨及周边功能上衔接。
(2)土地开发强度:总建筑面积、人口容量;
(3)建筑退让:建筑退让道路红线、城市绿线、河道蓝线、文物保护紫线、退让高压黑线的要求;
(4)交通组织:开口位置、交通线路组织、停车位数量及地上地下比例;
(5)公共安全:防洪、抗震、消防、人防等要求;
(6)城市设计:建筑形态、色彩、体量、风格要求,以及内部环境绿化要求,充分利用地形地貌;
(7)其它:千年古树位置确定与保护,与轻轨及周边功能上衔接。
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考题
某市政府为了缓解城市居民住房问题,决定在城市中心区北部的浅山地带集中建设30万m2的经济适用房(见图),该市城乡规划行政主管部门依据控制性详细规划已经给出部分规划条件:
1)土地使用强度:包括容积率、建筑高度、建筑密度等;
2)绿地:包括绿地率、人均公共绿地面积等;
3)空间布局:包括建筑间距、日照标准等;
4)公共服务配套设施要求。
5)市政设施:包括给排水、燃气、热力、供电、通信、有线电视等设施的配置要求。
6)文物保护单位的要求。
7)城市景观和环境协调要求。
8)地形改造及地下空间利用要求。试根据相关法律、法规、规范标准和有关政策,将规划条件补充完整。
考题
根据《城市规划编制办法》的规定,下列关于城市编制组织的有关内容的表述,错误的是( )。A.修建性详细规划可以由有关单位依据按照控制性详细规划及建设主管部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制
B.控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制
C.承担城市规划编制的单位,应当取得城市规划编制资质证书,并在资质等级许可的范围内从事城市规划编制工作
D.城市人民政府应当依据城市近期建设规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制定总体规划
考题
以下有关城市规划编制内容要求的描述说法错误的是( )。A.编制城市分区规划,应当以已经依法批准的城市总体规划为依据
B.编制城市控制性详细规划,应当以已经依法批准的城市总体规划或分区规划为依据
C.编制城市修建性详细规划,应当以已经依法批准的控制性详细规划为依据
D.编制城市近期建设规划,应当以已经依法批准的城市分区规划为依据
考题
对城市规划编制组织表述正确的是( )。A.城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划
B.控制性详细规划依据已经批准的修建性详细规划组织编制
C.城市人民政府应依据城市总体规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制定近期建设规划
D.修建性详细规划可以由有关单位依据城市总体规划及建设主管部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位来编制
E.承担城市规划编制单位,应当取得城市规划编制资质证书,并在其资质等级许可范围内从事城市规划编制工作
考题
下列关于城市规划具体编制,说法正确的是()。A、城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制B、我国的城市规划一般分为城市总体规划和城市详细规划C、修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据D、城市详细规划属于战略性发展规划E、根据编制的深度和内容,城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划
考题
对城市规划编制组织表述正确的是()。A、城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划B、控制性详细规划依据已经批准的修建性详细规划组织编制C、城市人民政府应依据城市总体规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制定近期建设规划D、修建性详细规划可以由有关单位依据城市总体规划及建设主管部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位来编制E、承担城市规划编制单位,应当取得城市规划编制资质证书,并在其资质等级许可范围内从事城市规划编制工作
考题
在城市规划的编制组织中,城市人民政府应依据(),结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制定近期建设规划。A、城市总体规划B、城市分区规划C、控制性详细规划D、修建性详细规划
考题
某市市中心有一污染严重的工厂,占地3.2公顷,依据经市政府批准的该地区控制性详细规划,该厂应予搬迁,拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。然后,厂方依据初审方案找到丁一个投资方,并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时,受到城市规划行政主管部门查处。城市规划行政主管部门应如何处理该工程?投资方应办理哪些审批手续?
考题
单选题在城市规划的编制组织中,城市人民政府应依据(),结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制定近期建设规划。A
城市总体规划B
城市分区规划C
控制性详细规划D
修建性详细规划
考题
单选题按照《城市规划编制办法》的规定,城市控制性详细规划,由()负责组织编制。A
市人民政府B
市人民政府城市规划行政主管部门C
城市规划编制单位D
建设单位委托
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